+++Schickes Reihenmittelhaus in Ginsheim zum Verkauf+++
420.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8385502
Objektnummer: 29196H
Aussenansicht
Küche
Wohnbereich
Gartenbereich
Bad
Bad 1
Schlafzimmer
Büro
Treppenhaus
Gäste-WC
Eingangsbereich
Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksfläche | 123 m² |
| Fläche teilbar ab | 102 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 08. 2022 |
| Gültig bis | 09.08.2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 154,00 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses schicke Reihenmittelhaus ist ideal für junge Familien. Das Haus wurde 1985 erstellt und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, Unterkellerung, kleiner Garten und Kfz-Stellplatz. In 2021 wurden die Fenster und Haustür erneuert. Die Aufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC
- Küche mit Essbereich und Abstellraum
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und kleinem Garten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer/Gästezimmer
Genügend Staufläche ist im Keller vorhanden, ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.
Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 154 kWh/(m².a)
Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen, telefonisch, per Email bzw. in einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.
- Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC
- Küche mit Essbereich und Abstellraum
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und kleinem Garten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer/Gästezimmer
Genügend Staufläche ist im Keller vorhanden, ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.
Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 154 kWh/(m².a)
Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen, telefonisch, per Email bzw. in einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Objektstandort
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Lage des Objektes
Ginsheim -Gustavsburg
Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten
Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur
herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit
ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten
sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung
wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen
in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im
neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.
Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten
Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur
herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit
ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten
sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung
wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen
in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im
neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
VR-Immobilien GmbH
Bouguenais Allee 14
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Kontakt
| Telefon | +49 6144 33749-0 |
| Website | www.vr-mainspitze.de |