***historische Doppelhaushälfte mit einer beeindruckenden Reetdach- und Fachwerkkonstruktion***

Objektart, Lage und Baujahr:

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte, die in der malerischen Ortschaft Zickhusen gelegen ist. Diese Ortschaft ist für ihre ruhige und idyllische Umgebung bekannt. Das Gebäude selbst wurde im geschichtsträchtigen Jahr 1898 errichtet und zeugt somit von einer reichen historischen Vergangenheit.

Grundstücksgröße und Wohnfläche:

Auf einem großzügigen Grundstück von insgesgesamt 1.765 m² erstreckt sich diese Immobilie, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige 200 m² und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet.

Zusätzliche Gebäude und Denkmalschutz:

Zusätzlich zum Hauptgebäude finden Sie auf dem Anwesen eine imposante Scheune mit den Maßen von 10m x 20m. Des Weiteren steht ein Nebengebäude zur Verfügung, welches als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum genutzt werden kann. Dies eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ein besonderes Merkmal dieses historischen Anwesens ist, dass es unter Denkmalschutz steht. Das bedeutet, dass die historische und architektonische Bedeutung des Gebäudes gewahrt und geschützt wird. Dies verleiht der Immobilie einen einzigartigen und geschichtsträchtigen Charakter, der seinesgleichen sucht.
Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohneinheit I

Eingangsbereich: Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den historischen Charakter des Hauses widerspiegelt.
Großer Flur: Ein geräumiger Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss.
Küche: Die großzügige Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Freuden.
Badezimmer: Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Wohn- und Esszimmer: Die offene Gestaltung des Wohn- und Esszimmers schafft einen hellen und einladenden Raum, ideal für geselliges Beisammensein.
Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Bequemlichkeit und Barrierefreiheit.

1. Obergeschoss: Wohneinheit II

Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit einem authentischen Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt.
Drei Schlafzimmer: Drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie.
Badezimmer: Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche und eine stilvolle Badewanne.
Küche: Eine zweite, gut ausgestattete Küche im Obergeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum / Vorflur mit einer Holztreppe führend in die zweite Wohneinheit.

Außenanlagen:

Das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 1.765 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung und Freizeitnutzung. Die angrenzende Scheune mit einem Grundmaß von 10m x 20m bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal für Hobbys, Lagerung oder sogar eine mögliche Umgestaltung in Wohnraum eignet. Ein weiteres Nebengebäude bietet Ausbaupotenzial und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens.