Düsseldorf-Friedrichstadt! Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung!
185.000 €
Kaufpreis
58,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8370598
Objektnummer: 8644
Kleiner Balkon zum Innenhof
Treppenhaus
Flur
Küche (zum Innenhof)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkonblick
Bad
Wohnzimmer mit Balkon
Treppenhaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 269 € |
| Maklerprovision | 3.57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58,4 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2027-10-12 |
| Endenergiebedarf | 214.6 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen. Neben dem innenliegenden Wannenbad und einer kleinen Kochküche, die vom Wohnzimmer abgeht, stehen der Familie auch ein Schlaf- und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die drei Wohnräume haben Größen von ca. 14 bis 15 m², sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stellflächen. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Die Wohnung ist in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Mieter wohnen bereits seit ca. 15 Jahren hier. Sie haben sich selbst Laminat verlegt. Die Böden in Diele, Küche und Bad sind gefliest. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Die Küchenmöbel gehören zur Wohnung. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung - so haben die Mieter ihre Heizkosten jederzeit im Griff. Eine Video-Türsprechanlage sorgt dafür, dass man stets im Bilde ist, wer zu Besuch kommt.
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.10.2017 bis 12.10.2027
Endenergiebedarf Wärme: 214.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1955
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.10.2017 bis 12.10.2027
Endenergiebedarf Wärme: 214.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1955
Objektstandort
40215 Düsseldorf
Lage des Objektes
Sie lieben es zentral? Ihre Mieter auch! Beste Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke, öffentliche Verkehrsmittel, egal, ob Bus, Straßenbahn oder S-Bahn, sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad Richtung Uni, in den Medienhafen, die Altstadt, an den Rhein, alles kein Problem! Natürlich gibt es nur wenige Gehminuten entfernt auch nette, szenige Restaurants und Kneipen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | 0211-60101069 |
| Fax | 0211-60101070 |
| Website | www.fischer-sturm.de |