Wilhelmshaven-Wiesenhof: 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon

89.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8367637

Preise & Kosten

Kaufpreis 89.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 102 €
Maklerprovision 2.97

Größe & Zustand

Zimmer 2
Baujahr 1973
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 20. 03. 2014
Gültig bis 19.03.2024
Energieverbrauchkennwert 176,6 kwh (m²*a) kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einen im Jahre ca. 1973 errichteten Mehrfamilienhaus. Die gesamte Wohnanlage umfasst insgesamt 65 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 60.86 m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume: das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um einen Essbereich zu integrieren. Zudem haben Sie Zutritt zum Balkon mit westlicher Ausrichtung, welcher sich zur ruhigen Hinterseite des Hauses richtet. Hier empfängt Sie die Sonne ab dem frühen Nachmittag und es lassen sich die lauen Sommerabende hervorragend genießen. Das Badezimmer ist hell gefliest und beinhaltet ein Fenster sowie eine Badewanne. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet sowie mit einem PVC Boden versehen. Im angrenzenden Schlafzimmer ist wie in den restlichen Räumen der Wohnung ein Teppich Boden verlegt. Ein Abstellraum (mit Strom) im Keller ist im Angebot enthalten und bietet weitere Staufläche außerhalb der Wohnung.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 1
Keller
Einbauküche, Teppich, Fliesen

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist für den Erwerber frei und kurzfristig beziehbar. Gflls. kann hochwertiges Mobiliar übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 245,00 € incl. Verbrauchskosten.
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises einschließlich MWSt. und wird vom Verkäufer und Käufer je zu ½ = 2,975 getragen.

Objektstandort

26389 Wilhelmshaven

Lage des Objektes

Diese ruhige Eigentumswohnanlage befindet sich im begehrten Ortsteil Wiesenhof. Wenige Fahrradminuten entfernt ist das städtische Krankenhaus sowie die Hochschule, ebenfalls in wenigen Minuten ist man mit dem Fahrrad oder dem Bus in der Innenstadt.

Ab der Haltstelle Feldmark, ca. 300 m von der Wohnanlage entfernt, können Sie mit der Buslinie 6 sowohl in Richtung Hochschule als auch in die Innenstadt und zum Südstrand fahren. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in einem Supermarkt, des Weiteren in kurzer Entfernung bereits die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt ist der Wilhelmshavener Stadtpark, der zum Spazierengehen oder auch Laufen einlädt, ebenfalls in umittelbarer Entfernung befindet sich das Sportforum mit einer Schwimmhalle und die große Nordseesporthalle. Gute Nordseeluft können Sie sich um die Nase wehen lassen, wenn Sie nur ca. 4 km von der Wohnanlage entfernt am Südstrand spazieren gehen, Inlineskaten, Fahrradfahren oder einer Wassersportart nachgehen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

MAKLERKONTOR HENKEN
Anton-Günther-Str. 65
26441 Jever

Ansprechpartner/in

Andreas Kontor Wilhelmshaven
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