Renoviertes Zweifamilienhaus - modern & einladend

Das Zweifamilienhaus wurde komplett renoviert und umfangreich modernisiert.
In den Wohnräumen im Erd- sowie Obergeschoss befinden sich neue Laminatböden sowie Fliesenböden aus den 90’er Jahren. Das Studio und das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss sind gefliest.
Die Wände im Erd- sowie Obergeschoss wurden komplett neu verputzt und weiß gestrichen.
Die Decken wurden in den jeweiligen Etagen neu verputzt und mit Raufaser Tapeten tapeziert.
Die Innentüren sowie die jeweiligen Wohnungstüren wurden mit komplett neuen Rahmen, Türblättern und Beschlägen erneuert. Als Innentüren wurden graue Holztüren verwendet.
Die Kunststofffenster im Bereich des Ursprungshauses wurden modernisiert. Diese verfügen über eine Dreifachisolierverglasung und sind aus den Baujahren 2019 / 2023. Die Fenster im Anbau verfügen über eine Doppelisolierverglasung und sind aus den Baujahren 1992 / 1996.
Die Fenster in den beiden Kinderzimmern sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Plissees.
Die Fensterbänke wurden erneuert und sind aus Marmor bzw. Holz.
Die Holz-Dachflächenfenster im Ursprungshaus wurden ebenfalls modernisiert und verfügen über eine Doppelisolierverglasung aus den Baujahren 2003 / 2008 / 2009.
Die Kellerfenster wurden erneuert. Diese verfügen über eine Dreifachisolierverglasung und sind aus Kunststoff.
Die beiden Bäder sind mit hellen Fliesen raumhoch gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Waschbecken und die Wannenabtrennung wurde im Erdgeschoss Badezimmer erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss erhielt einen neue Duschkabine.
Der Fliesenspiegel wurde in beiden Bädern überarbeitet und ausgebessert.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2003 beheizt.
Das Wasser wird über die Öl-Zentralheizung erwärmt.
In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss wurde mit einer Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet.
Sämtliche Heizkörper wurden neu lackiert und mit neuen Thermoventilen und Thermostaten ausgestattet.
Die halbgewendelte Treppe ist mit Holzstufen und einem Holzgeländer ausgestattet.
Die Treppe und das Geländer wurde komplett abgebeizt und mit weißem Holzöl gestrichen.
Die Elektroinstallation inklusive der Steckdosenabdeckungen und Lichtschalter wurde komplett überarbeitet und auf den aktuellen Stand gebracht.
Die Kellerräume wurden teilweise neu verputzt und im Bereich der Decken, Sockel und Böden neu gestrichen.
Wasseranschlüsse und Abwasserleitungen wurden im Bereich des Kellers teilweise erneuert.
Das Satteldach ist mit Dachpfannen eingedeckt und mit einer Zwischensparrendämmung gedämmt.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
In der Garage ist eine Hebebühne installiert.