Altersgerecht & sonnenverwöhnt! Penthouse-Wohnung mit eigenem Appartement und herrlichem Ausblick
599.000 €
Kaufpreis
157,77 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8353885
Objektnummer: 6845
Wohn-/Essbereich
Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Flur
Gästezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gästebad
Gäste-Toilette
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Außenansicht
Außenansicht bei Dämmerung
Penthouse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 417,02 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 27.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 157,77 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 10. 2020 |
| Energieeffizienzklasse | A_PLUS |
| Endenergiebedarf | 18,9 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Umweltwärme |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer altersgerechten und aufzugversorgten Penthouse-Wohnung nah an der grünen Natur und dennoch mitten am Puls der Zeit?
Dann könnte diese besondere 3,5-Zimmer-Penthousewohnung im beliebten "Wohnpark 50+" in Mietingen genau das Richtige für Sie sein!
Die Ihnen hier angebotene Penthouse-Wohnung besticht neben einem großzügigen Grundriss durch gleich drei Dachterrassen mit idealer Ausrichtung sowie einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Genießen Sie außerdem den Vorzug, dass sich ein Teil der Wohnung nochmals zu einem eigenen Appartement separieren lässt und sich somit ideal für ein Familienmitglied oder auch eine private Betreuung eignet.
Innerhalb der mit viel Licht durchfluteten Wohnung erwarten Sie äußerst hochwertige Ausstattungsdetails. Ein durchgängig verlegter Parkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung, moderne Beleuchtung mit Schienensystem, eine bereits im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche mit Markenelektrogeräten, elektrische Jalousien und hochwertige und stilvolle Glasüberdachung an der Süd-West-Dachterrasse lassen keine Wünsche offen.
Genießen Sie darüber hinaus den Vorzug von zwei modernen Wohlfühl-Badzimmern und einer praktischen Gäste-Toilette.
Hier ist Ihnen angenehmer Wohnkomfort garantiert!
Die pfiffige Planung der gesamten Wohnanlage mit dem altersgerechten und barrierefreien Wohnkonzept "Wohnen ab 50" sichert Ihnen darüber hinaus ein aktives und selbständiges Leben mit viel Raum für Privatsphäre aber auch der Möglichkeit der Gesellschaft - genau so, wie Sie es sich persönlich wünschen!
Durch die gute ärztliche Versorgung im benachbarten Gesundheitszentrum sowie die unmittelbar vor der Tür liegenden Einkaufsmöglichkeiten sichert der bewusst entwickelte Standort auch langfristig die Unabhängigkeit seiner Bewohner.
Genießen Sie auch ohne Auto die nur wenige Meter entfernten Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten, die Sie ganz bequem zu Fuß erreichen.
Die Betreuung der gesamten Wohnanlage wird vom Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) übernommen, mit welchem bei Bedarf auch optionale Serviceverträge für eine ambulante Pflege geschlossen werden können. Somit ist immer ein Ansprechpartner vor Ort und es sind bereits alle Strukturen vorhanden, um bestmöglich auf das Alter oder einen Krankheitsfall vorbereitet zu sein und Unterstützung in der Nähe zu wissen.
Darüber hinaus bieten diverse Gemeinschaftseinrichtungen, wie zum Beispiel der sonnenverwöhnt Gemeinschaftsraum, der Eventraum mit Teeküche und die zusätzlichen gemeinschaftlichen Sonnenterrassen mit großem Außenbereich, Treffpunkte für gemeinschaftliche Aktivitäten oder private Familienfeiern und stellen somit beim Wunsch nach Gemeinschaft den Mittelpunkt des Zusammenlebens dar.
Zusammen mit dem gut gelegenen Tiefgaragenstellplatz (18.500,00 €) sowie dem nützlichen Kfz-Außenstellplatz (8.500,00 €) beträgt der Gesamtkaufpreis dieser jungen und äußerst gepflegten Penthouse-Wohnung 626.000,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser besonderen Penthouse-Wohnung und des durchdachten Wohnkonzepts kennenlernen?
Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Dann könnte diese besondere 3,5-Zimmer-Penthousewohnung im beliebten "Wohnpark 50+" in Mietingen genau das Richtige für Sie sein!
Die Ihnen hier angebotene Penthouse-Wohnung besticht neben einem großzügigen Grundriss durch gleich drei Dachterrassen mit idealer Ausrichtung sowie einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Genießen Sie außerdem den Vorzug, dass sich ein Teil der Wohnung nochmals zu einem eigenen Appartement separieren lässt und sich somit ideal für ein Familienmitglied oder auch eine private Betreuung eignet.
Innerhalb der mit viel Licht durchfluteten Wohnung erwarten Sie äußerst hochwertige Ausstattungsdetails. Ein durchgängig verlegter Parkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung, moderne Beleuchtung mit Schienensystem, eine bereits im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche mit Markenelektrogeräten, elektrische Jalousien und hochwertige und stilvolle Glasüberdachung an der Süd-West-Dachterrasse lassen keine Wünsche offen.
Genießen Sie darüber hinaus den Vorzug von zwei modernen Wohlfühl-Badzimmern und einer praktischen Gäste-Toilette.
Hier ist Ihnen angenehmer Wohnkomfort garantiert!
Die pfiffige Planung der gesamten Wohnanlage mit dem altersgerechten und barrierefreien Wohnkonzept "Wohnen ab 50" sichert Ihnen darüber hinaus ein aktives und selbständiges Leben mit viel Raum für Privatsphäre aber auch der Möglichkeit der Gesellschaft - genau so, wie Sie es sich persönlich wünschen!
Durch die gute ärztliche Versorgung im benachbarten Gesundheitszentrum sowie die unmittelbar vor der Tür liegenden Einkaufsmöglichkeiten sichert der bewusst entwickelte Standort auch langfristig die Unabhängigkeit seiner Bewohner.
Genießen Sie auch ohne Auto die nur wenige Meter entfernten Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten, die Sie ganz bequem zu Fuß erreichen.
Die Betreuung der gesamten Wohnanlage wird vom Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) übernommen, mit welchem bei Bedarf auch optionale Serviceverträge für eine ambulante Pflege geschlossen werden können. Somit ist immer ein Ansprechpartner vor Ort und es sind bereits alle Strukturen vorhanden, um bestmöglich auf das Alter oder einen Krankheitsfall vorbereitet zu sein und Unterstützung in der Nähe zu wissen.
Darüber hinaus bieten diverse Gemeinschaftseinrichtungen, wie zum Beispiel der sonnenverwöhnt Gemeinschaftsraum, der Eventraum mit Teeküche und die zusätzlichen gemeinschaftlichen Sonnenterrassen mit großem Außenbereich, Treffpunkte für gemeinschaftliche Aktivitäten oder private Familienfeiern und stellen somit beim Wunsch nach Gemeinschaft den Mittelpunkt des Zusammenlebens dar.
Zusammen mit dem gut gelegenen Tiefgaragenstellplatz (18.500,00 €) sowie dem nützlichen Kfz-Außenstellplatz (8.500,00 €) beträgt der Gesamtkaufpreis dieser jungen und äußerst gepflegten Penthouse-Wohnung 626.000,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser besonderen Penthouse-Wohnung und des durchdachten Wohnkonzepts kennenlernen?
Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Die Ihnen angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und einladenden Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und mit einer sehr soliden Bauweise und einem hervorragenden Zustand zu überzeugen weiß.
Das Gesamtgebäude entspricht einem gehobenen KfW-Effizienzhaus-55-Nievau und ist vollständig barrierefrei.
Die Ihnen angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich ebenfalls in einem äußerst gepflegten und tadellosen Zustand. Sie werden begeistert sein, wenn Sie sehen, wie pfleglich und liebevoll diese Wohnung behandelt wird. Ohne jeglichen Aufwand können Sie diese Wohnung daher sofort beziehen, dort leben und sich wohlfühlen.
Die modern und zeitlos gewählte Ausstattung der Ihnen angebotenen Penthouse-Wohnung entspricht einem geschmackvollen und gehobenen Standard. Hochwertige Parkettböden sind hier ebenso selbstverständliche wie elektrischen Jalousien und Rollläden.
Die beiden modern und zeitlos gefliesten Badezimmer sind mit einem Waschbecken, einer bodengleichen Dusche sowie einer Toilette ausgestattet. Das Hauptbadezimmer wurde zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Im Tageslichtbadezimmer des Appartements befindet sich ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Sollte eine separate Nutzung des Appartements für Sie in Frage kommen, so finden Sie darüber hinaus sowohl in der Speisekammer als auch in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss weitere Waschmaschinenanschlüsse vor.
Seitens des Bauträgers wurde bei der Erstellung dieser einmaligen Wohnanlage viel Wert auf die Beauftragung örtlicher und renommierter Handwerksbetriebe gelegt.
Besondere und darüber hinaus nicht alltägliche Ausstattungsdetails stechen bei diesem Mehrfamilienhaus speziell hervor, wie z. B. ein effizientes und umweltfreundliches Zentralheizungssystem mit einer Sole-/Wasser-Wärmepumpe, ein ökologischer zweilagiger Kalkzementputz oder dreifach isolierverglaste Kunststofffenster. Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Penthouse sind hier ebenso selbstverständlich wie eine angenehme Fußbodenheizung, großzügige Dachterrassen, modern ausgestattete Bäder und vieles andere mehr.
Um den steigenden Stromkosten entgegenzuwirken, hat die Hausgemeinschaft kürzlich die Installation einer Photovoltaikanlage beschlossen. Selbstverständlich sind die anteiligen Kosten im Kaufpreis bereits mit einbegriffen.
Bei einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie sofort, dass seitens der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung sehr auf den (Wert-)Erhalt dieser einladenden Wohnanlage geachtet wird.
Am gemeinschaftlichen Eigentum stehen derzeit keinerlei Maßnahmen an, die zu außerordentlichen Zahlungsverpflichtungen führen. Sollten zukünftig Maßnahmen anstehen, so gewährleisten die bis dahin angesparten Rücklagen, dass diese Maßnahmen problemlos hieraus bewerkstelligt werden können. Sie sehen also: hier wird seitens der Eigentümergemeinschaft mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser jungen und barrierefreien Penthouse-Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!
Das Gesamtgebäude entspricht einem gehobenen KfW-Effizienzhaus-55-Nievau und ist vollständig barrierefrei.
Die Ihnen angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich ebenfalls in einem äußerst gepflegten und tadellosen Zustand. Sie werden begeistert sein, wenn Sie sehen, wie pfleglich und liebevoll diese Wohnung behandelt wird. Ohne jeglichen Aufwand können Sie diese Wohnung daher sofort beziehen, dort leben und sich wohlfühlen.
Die modern und zeitlos gewählte Ausstattung der Ihnen angebotenen Penthouse-Wohnung entspricht einem geschmackvollen und gehobenen Standard. Hochwertige Parkettböden sind hier ebenso selbstverständliche wie elektrischen Jalousien und Rollläden.
Die beiden modern und zeitlos gefliesten Badezimmer sind mit einem Waschbecken, einer bodengleichen Dusche sowie einer Toilette ausgestattet. Das Hauptbadezimmer wurde zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Im Tageslichtbadezimmer des Appartements befindet sich ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Sollte eine separate Nutzung des Appartements für Sie in Frage kommen, so finden Sie darüber hinaus sowohl in der Speisekammer als auch in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss weitere Waschmaschinenanschlüsse vor.
Seitens des Bauträgers wurde bei der Erstellung dieser einmaligen Wohnanlage viel Wert auf die Beauftragung örtlicher und renommierter Handwerksbetriebe gelegt.
Besondere und darüber hinaus nicht alltägliche Ausstattungsdetails stechen bei diesem Mehrfamilienhaus speziell hervor, wie z. B. ein effizientes und umweltfreundliches Zentralheizungssystem mit einer Sole-/Wasser-Wärmepumpe, ein ökologischer zweilagiger Kalkzementputz oder dreifach isolierverglaste Kunststofffenster. Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Penthouse sind hier ebenso selbstverständlich wie eine angenehme Fußbodenheizung, großzügige Dachterrassen, modern ausgestattete Bäder und vieles andere mehr.
Um den steigenden Stromkosten entgegenzuwirken, hat die Hausgemeinschaft kürzlich die Installation einer Photovoltaikanlage beschlossen. Selbstverständlich sind die anteiligen Kosten im Kaufpreis bereits mit einbegriffen.
Bei einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie sofort, dass seitens der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung sehr auf den (Wert-)Erhalt dieser einladenden Wohnanlage geachtet wird.
Am gemeinschaftlichen Eigentum stehen derzeit keinerlei Maßnahmen an, die zu außerordentlichen Zahlungsverpflichtungen führen. Sollten zukünftig Maßnahmen anstehen, so gewährleisten die bis dahin angesparten Rücklagen, dass diese Maßnahmen problemlos hieraus bewerkstelligt werden können. Sie sehen also: hier wird seitens der Eigentümergemeinschaft mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser jungen und barrierefreien Penthouse-Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!
Objektstandort
88487 Mietingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Ihnen angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Mietingen.
In die freie Natur sind es nur wenige Meter, so dass sich diese Immobilie auf Grund der Wohnlage ideal als Rückzugsort eignet.
Die Gemeinde Mietingen ist mit ihren rund 4.200 Einwohnern eine stetig wachsende Gemeinde im Kreis Biberach und liegt nur wenige Autominuten von den Städten Laupheim (ca. 6 km), Ochsenhausen (ca. 15 km) und Biberach (ca. 16 km) entfernt.
Mietingen selbst verfügt über eine Grund-, Werks- und Realschule, ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot sowie ein eigenes Gesundheitszentrum. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Friseur, Gaststätte usw.) befinden sich direkt vor Ort, so dass Sie hier von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren.
Über den Stadt- und Westbahnhof in Laupheim als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Ravensburg. Auch der Bodensee und das Allgäu sind von hier aus bequem zu erreichen.
In die freie Natur sind es nur wenige Meter, so dass sich diese Immobilie auf Grund der Wohnlage ideal als Rückzugsort eignet.
Die Gemeinde Mietingen ist mit ihren rund 4.200 Einwohnern eine stetig wachsende Gemeinde im Kreis Biberach und liegt nur wenige Autominuten von den Städten Laupheim (ca. 6 km), Ochsenhausen (ca. 15 km) und Biberach (ca. 16 km) entfernt.
Mietingen selbst verfügt über eine Grund-, Werks- und Realschule, ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot sowie ein eigenes Gesundheitszentrum. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Friseur, Gaststätte usw.) befinden sich direkt vor Ort, so dass Sie hier von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren.
Über den Stadt- und Westbahnhof in Laupheim als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Ravensburg. Auch der Bodensee und das Allgäu sind von hier aus bequem zu erreichen.
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Kontakt
| Telefon | +4973929395600 |
| Fax | 07392 9395-601 |
| Website | www.scheffold-immobilien.de |