Kapitalanlage...gepflegtes Anlageobjekt in zentraler Lage

620.000 €
Kaufpreis
621 m²
Wohnfläche
21
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8353188 Objektnummer: 245
Ansicht Straßenseite
Ansicht vom Hof
Ansicht Strapenseite
Ansicht Nebengebäude
Nebengebäude Anssicht vom Garten
Treooenhaus Hauptgebäude
OG Nebengebäude
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Preise & Kosten

Kaufpreis 620.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 621 m²
Grundstücksfläche 2.015 m²
Zimmer 21
Baujahr 1830
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Hauptgebäude wurde um das Jahr 1830 errichtet und umfangreich saniert und renoviert. Heute befindet es ich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 eine Photovoltaik-Anlage (29,6 kWp) installiert. Dieses Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten und ein Ladenlokal, welche allesamt vermietet sind. Die Mietverträge bestehen großteils seit vielen Jahren.
Das Nebengebäude (ehemaliges Wirtschaftsgebäude) wurde Mitte der 1990er Jahre zu Wohnraum umgebaut. Derzeit befindet sich hier eine Wohnung im Erdgeschoss, die ebenfalls vermietet ist. Mit dem Ausbau des Obergeschosses dieses Gebäudes wurde bereits begonnen. Durch den Ausbau würden rund 200 m² weitere Wohnfläche entstehen.

Weitere Informationen, insbesondere zu den Mieteinnahmen, erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Garage/Stellplätze 5
Keller

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Objektstandort

33039 Nieheim

Lage des Objektes

Die Gebäude befinden sich in zentraler Lage von Nieheim im Kreis Höxter.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobilienberatung Busch
Schwarzenbrinker Straße 65
32758 Detmold

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Meik Busch
Weitere Anbieterdaten