Intel kommt - jetzt Eigentum im Speckgürtel von Magdeburg sichern
90.000 €
Kaufpreis
60,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8351707
Objektnummer: 352
Schöner Wohnungsflur
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Fenster und Dusche
Bad mit Fenster und Dusche
Bad mit Fenster und Dusche und Handtuchheizkörper
Bad mit Fenster und Dusche
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf Pietzpuhl
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 90.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 219,03 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60,1 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1967 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 06. 2019 |
| Gültig bis | 2029-06-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In Stadtnähe wohnen und dennoch in ländlicher Atmosphäre leben - das macht diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung möglich.
Der sogenannte Altneubau steht im Herzen von Pietzpuhl, einem Ortsteil der Gemeinde Möser an der B1.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert: Neue Fenster und Türen, Fassaden-Dämmung, komplette Erneuerung der Ziegel-Eindeckung des Daches, frisch gestrichener Hausflur.
Aktuell wurde die Elektrik im Keller auf den neuesten Stand gebracht. Der Einbau einer neuen Gasheizung ist beauftragt und erfolgt in Kürze.
Eine gepflegte Grünfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Der sogenannte Altneubau steht im Herzen von Pietzpuhl, einem Ortsteil der Gemeinde Möser an der B1.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert: Neue Fenster und Türen, Fassaden-Dämmung, komplette Erneuerung der Ziegel-Eindeckung des Daches, frisch gestrichener Hausflur.
Aktuell wurde die Elektrik im Keller auf den neuesten Stand gebracht. Der Einbau einer neuen Gasheizung ist beauftragt und erfolgt in Kürze.
Eine gepflegte Grünfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Die helle Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss wurde 2014 grundhaft mit viel Liebe zum Detail saniert.
Sämtliche Innentüren und Zargen wurden erneuert. Diese sind teilweise mit Glaseinsätzen versehen.
Das Bad mit Fenster ist gefliest. Die schicke Echtglasdusche ist fast ebenerdig, niedriger Einstieg.
Sämtliche Innentüren und Zargen wurden erneuert. Diese sind teilweise mit Glaseinsätzen versehen.
Das Bad mit Fenster ist gefliest. Die schicke Echtglasdusche ist fast ebenerdig, niedriger Einstieg.
Sonstige Informationen
Zum Stichtag 30. September 2023 beläuft sich die angesammelte Erhaltungsrücklage auf circa 4.000 Euro und ist im Kaufpreis enthalten. Der anteilige Kaufpreis für die neue Heizung wurde bereits berücksichtigt.
Objektstandort
39291 Möser OT Pietzpuhl
Lage des Objektes
In wenigen Minuten erreichen Sie nicht nur die A2 nach Berlin, Wolfsburg oder Hannover, sondern sind auch schnell in der Landeshauptstadt Magdeburg.
Zur neuen Chipfabrik von Intel in der Börde gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit.
Pietzpuhl ist ein kleiner, idyllischer Ort, der von Wäldern und Wiesen umgeben ist. Entspannung pur nach Feierabend!
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Pietzpuhl ist ein kleiner, idyllischer Ort, der von Wäldern und Wiesen umgeben ist. Entspannung pur nach Feierabend!
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anke Rasch Immobilien u. Hausverwaltung
Markt 9/10
39576 Stendal
Kontakt
| Telefon | +49 3931 251277 |
| Website | www.immobilien-rasch.de |