Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in absolut toller Lage

Wir sind in dem wahrscheinlich beliebtesten Kurstädtchen des Südharzes - in Bad Lauterberg.

In absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage befindet sich das Einfamilienhaus, welches wir Ihnen heute vorstellen möchten.

Da die Immobilie in einen Hang gebaut wurde, ist das Souterraingeschoss vergleichbar mit einer Erdgeschosswohnung. Und hier beginnt auch unser kleiner Rundgang. Die Souterrainwohnung eignet sich hervorragend zur Nutzung als Ferienwohnung, da diese auch von Aussen zu Begehen ist, oder auch für den heranwachsenden Nachwuchs, der sich sicher freut, hier sein eigenes Reich zu haben. Auf dieser Ebene haben wir ein großes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Weiterhin befindet sich hier ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. Im Flur kommt man im Haus über eine massive Treppe ins darüberliegende Erdgeschoss. Auch hier haben wir ein großes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem großen Eckbalkon mit fantastischem Ausblick in die Natur und über Bad Lauterberg. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und ist unterteilt in einen Wohnbereich und einem Esszimmer.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die geräumige Küche mit gemütlichen Essplatz für das Frühstück. Auch von der Küche aus kommen Sie auf den tollen Balkon und können Ihren ersten Kaffee auch hier genießen.

Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Dusche und WC. Neben dem Badezimmer befindet sich noch ein kleines Büro oder Gästezimmer.

In der großzügigen Diele mit dem Eingangsbereich gibt es noch ein sep. Gäste WC.

Über eine massive Treppe kommen wir nun in das ausgebaute Obergeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer und zwei Kinder- oder Gästezimmer.

Weiterhin gibt es ein kleines Badezimmer und ein sep. Gäste WC. Das Badezimmer und auch das Gäste WC sind etwas in die Jahre gekommen und sind bereit für eine Modernisierung, wenn Sie nicht auf Retrolook stehen.

Zurück in das Souterraingeschoss: Neben der Einliegerwohnung befinden sich auf dieser Ebene noch div. Keller- Vorratsräume und der Heizungsraum.

Hier möchten wir auf keinen Fall unerwähnt lassen, dass die Heizung auf jeden Fall erneuert werden muss.

Hinter dem Haus gibt es einen schönen großen Garten, der von Nachbarn nicht bzw. kaum einsehbar ist. Dieser bietet viel Platz für tolle Grillabende oder zum Spielen für die Kleinen.

Bei der Preisfindung haben wir hier die absolut tolle Lage berücksichtigt, sicher liegt am Haus einiger Modernisierungs- und Renovierungsstau an. Dies gibt Ihnen aber auch die Gelegenheit, die Immobilie ganz nach Ihren Geschmack und individuellen Wünschen zu gestalten.

Wir hoffen wir haben Sie neugierig gemacht, lassen Sie uns die Immobilie Ihnen direkt vor Ort vorstellen, machen Sie sich Ihr eigenes Bild.