Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten
770.000 €
Kaufpreis
304 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8344060
Objektnummer: 1078
Luftbild
Ansicht Haus 16 m Carport
IMG_0122
Ansicht Haus 16a m Garagen
Luftbild
Luftbild
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Spitzboden
Google Earth
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 770.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 von Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 304 m² |
| Grundstücksfläche | 1.095 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 11.04.2024 |
| Energieverbrauchkennwert | 78,00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist eine attraktive Kapitalanlage und befindet sich in einer sehr guten Ortsrandlage.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Sonne und Grünfläche. Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten und 2 Dachstudios, die zurzeit alle vermietet sind.
Die Wohnungen haben einen optimalen Grundriss, so dass eine gute Vermietbarkeit auch in Zukunft garantiert ist.
Beide Häuser wurden 2023 mit neuen Gasheizungen ausgestattet. Den Wohnungen sind jeweils Verbrauchszähler für Strom, Gas und Wasser zugeordnet.
Zu den Häusern gehören 2 Garagen, 1 Carport sowie weitere Stellplätze vor dem Haus.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Ferner sind jeweils ein Wasch- Trockenkeller sowie ein Heizungskeller ist vorhanden.
Die Häuser können auf Wunsch auch separat erworben werden. In dem Fall beträgt der Kaufpreis für die Immobilie Jägerpfad 16 380.000,- EUR und der Kaufpreis für die Immobilie Jägerpfad 16a 390.000,- EUR.
Die Kaltmieteinnahme beträgt insgesamt 28.692,00 EUR/p.a.
Eine genaue Auflistung können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Sollten Sie Interesse haben, würden wir uns über einen Rückruf freuen.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Sonne und Grünfläche. Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten und 2 Dachstudios, die zurzeit alle vermietet sind.
Die Wohnungen haben einen optimalen Grundriss, so dass eine gute Vermietbarkeit auch in Zukunft garantiert ist.
Beide Häuser wurden 2023 mit neuen Gasheizungen ausgestattet. Den Wohnungen sind jeweils Verbrauchszähler für Strom, Gas und Wasser zugeordnet.
Zu den Häusern gehören 2 Garagen, 1 Carport sowie weitere Stellplätze vor dem Haus.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Ferner sind jeweils ein Wasch- Trockenkeller sowie ein Heizungskeller ist vorhanden.
Die Häuser können auf Wunsch auch separat erworben werden. In dem Fall beträgt der Kaufpreis für die Immobilie Jägerpfad 16 380.000,- EUR und der Kaufpreis für die Immobilie Jägerpfad 16a 390.000,- EUR.
Die Kaltmieteinnahme beträgt insgesamt 28.692,00 EUR/p.a.
Eine genaue Auflistung können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Sollten Sie Interesse haben, würden wir uns über einen Rückruf freuen.
Ausstattung
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
59597 Erwitte
Lage des Objektes
Die Stadt Erwitte ist eine kleine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, die für ihre historischen Gebäude und ihre Kurorte bekannt ist.
Die Stadt hat etwa 16.000 Einwohner und liegt am Rande des Sauerlandes.
Die Stadt Erwitte wurde erstmals im Jahr 836 urkundlich erwähnt und hat eine lange Geschichte als Hansestadt und als Standort der Saline Bad Westernkotten.
Heute ist die Stadt Erwitte ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort, der viele kulturelle und sportliche Angebote bietet.
Die Kernstadt bietet für Familien mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Weitere Einrichtungen sind in den Ortsteilen vorhanden.
Die Stadt Erwitte ist auch ein beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer und Wanderer, die die schöne Landschaft und die Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden können.
Die Stadt hat etwa 16.000 Einwohner und liegt am Rande des Sauerlandes.
Die Stadt Erwitte wurde erstmals im Jahr 836 urkundlich erwähnt und hat eine lange Geschichte als Hansestadt und als Standort der Saline Bad Westernkotten.
Heute ist die Stadt Erwitte ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort, der viele kulturelle und sportliche Angebote bietet.
Die Kernstadt bietet für Familien mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Weitere Einrichtungen sind in den Ortsteilen vorhanden.
Die Stadt Erwitte ist auch ein beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer und Wanderer, die die schöne Landschaft und die Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden können.
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Anbieter
Müller Immobilienservice GmbH
Lüdische Str. 15
59590 Geseke
Kontakt
| Telefon | +49 2942 6604 |
| Fax | +49 2942 78704 |
| Website | www.muellerimmobilien24.de |