A+ Einfamilienhaus mit Sole-Wärmepumpe erfüllt bereits die kommenden Energiestandards! Waldrandlage
450.000 €
Kaufpreis
126,67 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8339995
Objektnummer: 1852
Hausansicht
überdachte Terrasse
überdachte Terrasse
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Eingangsbereich
Schuppen
Gartenimpression
Carport
Carport
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Kaminofen
Energiekennwert
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% zzgl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 126,67 m² |
| Grundstücksfläche | 785 m² |
| Fläche teilbar ab | 126,67 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2008 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 18.01.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 16,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses im qualifizierten Allein-Auftrag befindliche Einfamilienhaus liegt in Zühlsdorf nahe dem Waldesrand. Die ruhige Lage dieser Immobilie ist eines der vielen Ausstattungsmerkmale, welches man hervorheben sollte.
Das ca. 670 m² große Grundstück macht einen gepflegten Eindruck und ist mit diversen Obstbäumen, Sträuchern, einem Carport und einem Schuppen ausgestattet.
Das ca. 126 m² große Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Schlaf- und Arbeitszimmer, einem großen Wohnbereich mit Kaminofen, einer Küche mit Essecke, Gäste-WC im Erdgeschoss und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss. Die ca. 25 m² große und teils überdachte Terrasse ist direkt über den Wohnbereich erreichbar. Für die Terrasse wurden hochwertige Natursteinfliesen verwendet.
Beheizt wird das Wohngebäude mit einer energiesparenden Sole-Wärmepumpe. Der Eigentümer benötigt derzeit ca. 450EUR/Jahr an Stromkosten, um die Wärmepumpe zu betreiben. Die Heiz-Energie wird für die Warmwassergewinnung sowie für die Fußbodenheizung im gesamten Haus verwendet. Jeder Raum ist einzeln steuerbar.
Interessiert an einen Besichtigungstermin? Fragen Sie uns gern direkt Telefon oder E-Mail an.
Das ca. 670 m² große Grundstück macht einen gepflegten Eindruck und ist mit diversen Obstbäumen, Sträuchern, einem Carport und einem Schuppen ausgestattet.
Das ca. 126 m² große Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Schlaf- und Arbeitszimmer, einem großen Wohnbereich mit Kaminofen, einer Küche mit Essecke, Gäste-WC im Erdgeschoss und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss. Die ca. 25 m² große und teils überdachte Terrasse ist direkt über den Wohnbereich erreichbar. Für die Terrasse wurden hochwertige Natursteinfliesen verwendet.
Beheizt wird das Wohngebäude mit einer energiesparenden Sole-Wärmepumpe. Der Eigentümer benötigt derzeit ca. 450EUR/Jahr an Stromkosten, um die Wärmepumpe zu betreiben. Die Heiz-Energie wird für die Warmwassergewinnung sowie für die Fußbodenheizung im gesamten Haus verwendet. Jeder Raum ist einzeln steuerbar.
Interessiert an einen Besichtigungstermin? Fragen Sie uns gern direkt Telefon oder E-Mail an.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Einfamilienhaus in toller Lage von Zühlsdorf
• Baujahr ca. 2008
• Massivbauweise
• Hersteller IBG Haus
• Dachziegeleindeckung: Betondachstein
• Putzaußenfassade
• Kunststofffenster
inkl. 2-Fach Isolierverglasung
Sicherheitsglas
Abschließbar
• Haustür Material: Kunststoff
• Holztreppe zum Obergeschoss
Material: Kiefer
• Heizungsart: Wärmepumpe/ Sole
Hersteller Fa. Viessmann
Solebohrung ca. 100 m tief
Warmwasser über zentrale Warmwassererzeugung
Fußbodenheizung
• Kaminofen im Wohnbereich
Leistung ca.: 7 KW
Hersteller: Oranier
• Bodenbeläge:
Fliesen im Erdgeschoss sowie Badezimmer im Obergeschoss
Parkett im Flur Obergeschoss und im Arbeitszimmer
Laminat im Schlaf- und Kinderzimmer
• Einbauküche mit Elektrogeräten kann bei Bedarf gegen Bezahlung übernommen werden
Objektstandort
16515 Oranienburg
Lage des Objektes
Der Ortsteil Zühlsdorf hat eine besondere dörfliche Struktur. Er ist von Kiefernwäldern, Heide und Wiesen umgeben. Es gibt viele verschiedene Siedlungen, wie zum Beispiel Lubowsee, Seefeld, Zühlsdorfer Mühle, Fuchswinkel und Zühlslake. Das Landleben hat Charme, und so wurden in den letzten Jahren aus Wochenenddomizil dauerhaft bewohnte Einfamilienhäuser. Die Einwohnerzahl des Ortsteils hat sich in den letzten zwanzig Jahren vervierfacht.
Der höchste Punkt ist der Kirchturm. Das Heidefest mit Wahl der Heidekönigin, was einmal im Jahr gefeiert wird, ist die Attraktion in Zühlsdorf.
Der höchste Punkt ist der Kirchturm. Das Heidefest mit Wahl der Heidekönigin, was einmal im Jahr gefeiert wird, ist die Attraktion in Zühlsdorf.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 3301 6873015 |
| Fax | +49 3301 6873016 |
| Website | www.hbi-immobilien.net |