Gepflegtes und gut ausgestattetes Mehrfamilienhaus in Witten-Zentrumsnähe
349.000 €
Kaufpreis
241 m²
Wohnfläche
47 m²
Nutzfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8338401
Objektnummer: 1121
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 241 m² |
| Nutzfläche | 47 m² |
| Grundstücksfläche | 226 m² |
| Zimmer | 15 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 06. 2020 |
| Gültig bis | 03.06.2030 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1958 |
| Energieverbrauchkennwert | 143,0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Aufteilung: Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
ca. 66,00 m²
1. Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, Wohnküche, Kinderzimmer,
Schlafzimmer-Schiebetür-Wohnzimmer-verglaster
Balkon
ca. 66,00 m²
2. Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Wohnzimmer-Balkon
ca. 66,00 m²
Dachgeschoss:
Diele-Badezimmer, Wohnküche, kl. Schlafzimmer
ca. 44,00 m²
Diele, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
ca. 66,00 m²
1. Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, Wohnküche, Kinderzimmer,
Schlafzimmer-Schiebetür-Wohnzimmer-verglaster
Balkon
ca. 66,00 m²
2. Obergeschoss:
Diele, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Wohnzimmer-Balkon
ca. 66,00 m²
Dachgeschoss:
Diele-Badezimmer, Wohnküche, kl. Schlafzimmer
ca. 44,00 m²
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 4 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Kunststoff -Fenster - Isolierverglasungen-Rollläden,
Fliesen-Laminatböden, 3 Badezimmer-deckenhoch-
gefliest-weiß-Wanne mit Duschabtrennung, Gas-
Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung,
eingefriedetes Grundstück, Internet-Kabel-TV ,
2 Balkone 1 Balkon verglast) Garten ,Keller, Wasch-/
Trockenraum, neue Dach- Eindeckung etc.
Fliesen-Laminatböden, 3 Badezimmer-deckenhoch-
gefliest-weiß-Wanne mit Duschabtrennung, Gas-
Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung,
eingefriedetes Grundstück, Internet-Kabel-TV ,
2 Balkone 1 Balkon verglast) Garten ,Keller, Wasch-/
Trockenraum, neue Dach- Eindeckung etc.
Sonstige Informationen
Sonstiges: 2 Balkone (einer verglast), kleines Gartengrundstück,-
eingefriedet, Kellerraum, Wasch-/ Trockenraum,
Internet-Anschluss, Kabelfernsehen,
EVA 148,8 kWh (m²*a)
Wünschen Sie weitere Informationen unserer Objekte per
E - Mail, bitten wir um vollständige Angaben Ihres Namens,
Adresse und Telefonnummer. Selbstverständlich werden
diese Daten vertraulich behandelt.
Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
daher nicht übernehmen. Zwischenvermietung / - verkauf bleibt
vorbehalten. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs - und
Verhandlungstermine ausschließlich über unser Büro. Eine
Weitergabe unserer Expose´s an Dritte ist nicht zulässig und
verpflichtet zu Schadenersatz.
Die Käufer - Maklerprovision beträgt 4,76 % inklusive
der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Wir suchen laufend für unsere vorgemerkten Kunden: Häuser, Wohnungen und Grundstücke
in allen Lagen und Größen in Witten und Umgebung.
eingefriedet, Kellerraum, Wasch-/ Trockenraum,
Internet-Anschluss, Kabelfernsehen,
EVA 148,8 kWh (m²*a)
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Adresse und Telefonnummer. Selbstverständlich werden
diese Daten vertraulich behandelt.
Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
daher nicht übernehmen. Zwischenvermietung / - verkauf bleibt
vorbehalten. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs - und
Verhandlungstermine ausschließlich über unser Büro. Eine
Weitergabe unserer Expose´s an Dritte ist nicht zulässig und
verpflichtet zu Schadenersatz.
Die Käufer - Maklerprovision beträgt 4,76 % inklusive
der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Wir suchen laufend für unsere vorgemerkten Kunden: Häuser, Wohnungen und Grundstücke
in allen Lagen und Größen in Witten und Umgebung.
Objektstandort
58455 Witten
Lage des Objektes
Dieses gepflegte, gut ausgestattete und vollständig
vermietetes Mehrfamilienhaus, bestehend aus
4 Wohneinheiten mit ursprünglichem Baujahr von 1958,
wurden in regelmäßigen
Abständen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten
durchgeführt.
Jede Einheit erstreckt sich über eine Etage und verfügt über
eine Gas-Etagenheizung.
Zudem erhielt diesesObjekte eine neue Dach-Eindeckung
im Jahr 2016.
Diese Immobilie befindet sich sowohl ruhig als auch
zentral in einer verkehrsberuhigten Einbahn-Strasse.
Gute Vermietbarkeit ist gewährleistet.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das
Wittener Stadtzentrum sowie eine Vielzahl von Lebensmittel-
Discountern, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Banken,
Kindergärten und verschiedene Schulformen.
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn
sind gewährleistet und ermöglichen Mobilität.
Die AB`s 44,45, 448 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
vermietetes Mehrfamilienhaus, bestehend aus
4 Wohneinheiten mit ursprünglichem Baujahr von 1958,
wurden in regelmäßigen
Abständen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten
durchgeführt.
Jede Einheit erstreckt sich über eine Etage und verfügt über
eine Gas-Etagenheizung.
Zudem erhielt diesesObjekte eine neue Dach-Eindeckung
im Jahr 2016.
Diese Immobilie befindet sich sowohl ruhig als auch
zentral in einer verkehrsberuhigten Einbahn-Strasse.
Gute Vermietbarkeit ist gewährleistet.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das
Wittener Stadtzentrum sowie eine Vielzahl von Lebensmittel-
Discountern, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Banken,
Kindergärten und verschiedene Schulformen.
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn
sind gewährleistet und ermöglichen Mobilität.
Die AB`s 44,45, 448 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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