Kapitalanlageobjekt in Wolferstedt- ca. 8,00 % Rendite
560.000 €
Kaufpreis
520 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8338208
Objektnummer: 23K3213
Preise & Kosten
Kaufpreis | 560.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | zzgl. 7,5 % inkl. MwSt. MC |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 520 m² |
Grundstücksfläche | 2.003 m² |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieträger/Befeuerung | Elektro, Flüssiggas |
Objektbeschreibung
Objektart: Wohnheim
Wohn- Nutzfläche (ca.): 520 m²
Grundstücksfläche (ca.): 2003 m²
Objektbeschreibung:
Im Jahr 2013 erfolgte der Umbau eines Gewerbeobjektes in Zusammenarbeit mit dem Betreiber zu einen Mutter-Kind-Wohnheim, welches seitdem liebevoll von Haus 27 GmbH geführt wird.
Im Objekt befinden sich 7 abgeschlossene Wohneinheiten, Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsküche uvm.
Beheizung:
erfolgt auf modernsten Standard durch Wärmepumpe und eine Brennwertflüssiggasheizung, welche im letzten Jahr installiert worden ist.
Mieteinnahmen: Jahresnettomietertrag ca. 46.000,00 €
Kaufpreis: 560.000,00 € zzgl. 7,5 % inkl. MwSt. MC
PV-Anlage:
zusätzlich ist der Verkauf der PV- Anlage möglich, welche eine Leistung von ca. 61 kwp besitzt. Durchschnittliche Jahreseinnahme ca. 14.000,00 €. EEG-Ablauf im Jahre 2032 bzw. 2035.
Kaufpreis: 99.000,00 € zzgl. Mwst. zzgl. 7,5 % inkl. MwSt. MC
Wohn- Nutzfläche (ca.): 520 m²
Grundstücksfläche (ca.): 2003 m²
Objektbeschreibung:
Im Jahr 2013 erfolgte der Umbau eines Gewerbeobjektes in Zusammenarbeit mit dem Betreiber zu einen Mutter-Kind-Wohnheim, welches seitdem liebevoll von Haus 27 GmbH geführt wird.
Im Objekt befinden sich 7 abgeschlossene Wohneinheiten, Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsküche uvm.
Beheizung:
erfolgt auf modernsten Standard durch Wärmepumpe und eine Brennwertflüssiggasheizung, welche im letzten Jahr installiert worden ist.
Mieteinnahmen: Jahresnettomietertrag ca. 46.000,00 €
Kaufpreis: 560.000,00 € zzgl. 7,5 % inkl. MwSt. MC
PV-Anlage:
zusätzlich ist der Verkauf der PV- Anlage möglich, welche eine Leistung von ca. 61 kwp besitzt. Durchschnittliche Jahreseinnahme ca. 14.000,00 €. EEG-Ablauf im Jahre 2032 bzw. 2035.
Kaufpreis: 99.000,00 € zzgl. Mwst. zzgl. 7,5 % inkl. MwSt. MC
Ausstattung
Im Objekt befinden sich 7 abgeschlossene Wohneinheiten, Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsküche, Personalbereich, Lager, Waschmaschinenraum uvm.
Die Wohnungen verfügen über Dusche, Badewanne bzw. beides und haben teilweise eigene Terrassenbereiche.
Die Wohnungen verfügen über Dusche, Badewanne bzw. beides und haben teilweise eigene Terrassenbereiche.
Kontakt
Mobil | 0174/9283892 oder 03464/279917 |
Website | www.isa-immobilien.de |