Erstbezug/ Neubau! Energetisch orientiertes 4 Zimmer - Reihenhaus in sehr attraktiver Wohnlage
285.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8331067
Objektnummer: 608
Preise & Kosten
Kaufpreis | 285.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 2,38 inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 71 m² |
Nutzfläche | 10 m² |
Grundstücksfläche | 90 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 2024 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Wesentlicher Energieträger | Luftwärmepumpe |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Eine energetisch orientierte, exklusive KFW 55-Wohneinheit entsteht in süd-östlicher zentraler Lage von Husum/Nordfriesland, unweit zur Nordsee. Eine gute Infrastruktur sowie eine bevorzugte Wohnlage gehen bei diesem geplanten Objekt Hand in Hand.
Es wird Wohnungseigentum mit anteiliger Grundstücksfläche geschaffen.
Die Wohneinheit besteht aus einer Wohnungseingansdiele, einem geräumigen Wohn-Essbereich, wo Ihre Einbauküche untergebracht werden kann, Gäste -WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Aus dem Wohnbereich gelangt man durch eine doppelflügige Terrassentür auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse.
Über eine bequem begehbare, massive Holztreppe gelangen wir in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei vielfältig nutzbare Zimmer, das als Gäste- Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Des Weiteren findet sich ein kleiner Flur und ein Duschbad mit WC auf dieser Ebene.
Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse und das dazu gehörige kleine Gartenstück bietet die Möglichkeit, den Tag an der frischen Nordseeluft zu genießen.
Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Gemeinschaftsgrundstück. Rundum bietet das moderne Reihenhaus mit 77 m Wohnfläche genügend Raum zum Wohlfühlen.
Besonders interessant ist diese Immobilie für Menschen, die ein besonderes Augenmerk auf zentrales und dennoch ruhiges Wohnen legen.
Das gesamte Bauprojekt besteht aus insgesamt 5- Wohneinheiten. Wohneinheit 1 ist bereits verkauft.
Die Fotos in der Darstellung beziehen sich auf ein vergleichbares Objekt und sind Musterfotos.
Es wird Wohnungseigentum mit anteiliger Grundstücksfläche geschaffen.
Die Wohneinheit besteht aus einer Wohnungseingansdiele, einem geräumigen Wohn-Essbereich, wo Ihre Einbauküche untergebracht werden kann, Gäste -WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Aus dem Wohnbereich gelangt man durch eine doppelflügige Terrassentür auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse.
Über eine bequem begehbare, massive Holztreppe gelangen wir in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei vielfältig nutzbare Zimmer, das als Gäste- Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Des Weiteren findet sich ein kleiner Flur und ein Duschbad mit WC auf dieser Ebene.
Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse und das dazu gehörige kleine Gartenstück bietet die Möglichkeit, den Tag an der frischen Nordseeluft zu genießen.
Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Gemeinschaftsgrundstück. Rundum bietet das moderne Reihenhaus mit 77 m Wohnfläche genügend Raum zum Wohlfühlen.
Besonders interessant ist diese Immobilie für Menschen, die ein besonderes Augenmerk auf zentrales und dennoch ruhiges Wohnen legen.
Das gesamte Bauprojekt besteht aus insgesamt 5- Wohneinheiten. Wohneinheit 1 ist bereits verkauft.
Die Fotos in der Darstellung beziehen sich auf ein vergleichbares Objekt und sind Musterfotos.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Garten |
Die ausführliche Grundausstattung ist in der Baubeschreibung enthalten und kann evtl. Ihren Wünschen angepasst werden. Diese, sowie eine kompetente Beratung, erhalten Sie im Büro in der Norderstr. 30 in 25813 Husum oder natürlich auf Anfrage.
Änderungen, auch bedingt durch neuere Auflagen bzw. technische Vorschriften, vorbehalten. Gerne senden wir Ihnen nach Anforderung einen bemaßten Grundriss zu.
Änderungen, auch bedingt durch neuere Auflagen bzw. technische Vorschriften, vorbehalten. Gerne senden wir Ihnen nach Anforderung einen bemaßten Grundriss zu.
Sonstige Informationen
E -Mail Anfragen werden nur unter Angaben von kompletten Adressdaten und Telefonnummern beantwortet.
Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und unter den Telefonnummern 04841/ 7722288 erreichbar. Gerne wird ein unverbindlicher Beratungstermin mit Ihnen vereinbart.
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 2,38 % des vereinbarten Kaufpreises fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael Kröger e.K. übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und unter den Telefonnummern 04841/ 7722288 erreichbar. Gerne wird ein unverbindlicher Beratungstermin mit Ihnen vereinbart.
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 2,38 % des vereinbarten Kaufpreises fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael Kröger e.K. übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Lage des Objektes
Die Immobilien liegen in einer beliebten Wohnlage von Husum/Dreimühlen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man moderne Verbrauchermärkte. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Stadtwald, der als grüne Lunge von Husum bezeichnet wird. Ein kurzer Fußweg führt zur Husumer Mühlenau. An der Husumer Mühlenau befindet ein Fuß-und Radweg über den man direkt zum Husumer Stadtzentrum gelangen kann. Husum ist die Storm-u. Kreisstadt von Nordfriesland mit allen Vorteilen sehr guter Infrastruktur. Husum ist Hafen-und Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen Freizeitangeboten und einem sehr hohen Freizeitwert in Nähe des Weltkulturerbes Wattenmeer.
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Kontakt
Telefon | 04841/7722288 |
Website | www.immobilien-zdm.de |