Historisches, denkmalgeschütztes Ein-/Zweifamilienhaus in schöner, zentraler Lage von Wülfrath!

Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Seele und Historie. Wir präsentieren Ihnen ein schönes und außergewöhnliches, ehemaliges Wohnstallhaus in Wülfrath. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen, dem Haupthaus aus dem ursprünglichen Baujahr um 1797, sowie dem umgebauten Gebäudeteil des ehemaligen Stallhauses aus dem Jahre 1968, welcher als Einliegerwohnung (ca. 53 m²) genutzt werden kann.

Es handelt sich um ein zweigeschossiges, vierachsiges Fachwerkhaus mit Krüppelwalmdach. Der besondere Charme längst vergangener Zeit empfängt Sie bereits beim Betreten. Die Atmosphäre im Haus spiegelt einen Hauch von Rustikalität und Landhausstil wieder. Das unter erneuerter Schieferverkleidung befindliche Fachwerkgerüst ist nach der Lage der Fenster in der Fassade, nach Ausweis der Deckenbalken im Erd- und Obergeschoss, sowie angesichts des ungestörten Dachstuhls weitgehend erhalten.

Zum überwiegend erhaltenen bauzeitlichen Bestand, gehört eine regionaltypische Gestaltung der Kaminwand mit relieffierten Sandsteinplatten (Inschrift aus 1797), die Stiege zum Obergeschoss mit Brettbalustern (teilweise erneuert), eine ganze Reihe an Fenstern und Holzrahmentüren mit Türbändern und Fensterwinkel aus dem Jahre um 1800. Der doppeltstehende Dachboden (Sparrendach) sowie der Spitzboden sind miteinander verbunden und befinden sich in einem außergewöhnlich, gutem Zustand. Der gesamte Dachboden kann zu Wohnfläche ausgebaut werden.

Als tolles und gefragtes Liebhaberobjekt befindet sich das angebotene Grundstück in optimaler Alltagslage. Es passt am besten zu Menschen, die sich ein Heim mit besonders viel Geschichte wünschen und die bereit sind, die damit verbundenen Kompromisse und Aufgaben einzugehen. Deshalb zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir erwarten gerne Ihren geschätzten Anruf.