++ Modernes Traumhaus - mit Wohlfühlfaktor! ++
412.180 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
14,4 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8321697
Objektnummer: FALC-ABi-38407
Willkommen
Variante Klinker
Variante Klinker
Variante Putz
Variante Putz
Obergeschoss
Erdgeschoss
Wohn- Esszimmer
Küche
Diele im OG
Gäste WC im EG
Bad im OG
Zimmer 1
Zimmer2
Zimmer 3
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 412.180 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3351,06 € |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 14,4 m² |
| Grundstücksfläche | 493 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
++ Im modernen Neubau in die Zukunft! ++
Dieses Einfamilienhaus ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Durch die energieeffiziente KFW55 Bauweise lässt sich eine Menge Energie und damit auch Energiekosten einsparen.
Die geschickte Raumaufteilung eignet sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können.
Es stehen 3 Schlafräume im Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche.
Dieses Einfamilienhaus ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Durch die energieeffiziente KFW55 Bauweise lässt sich eine Menge Energie und damit auch Energiekosten einsparen.
Die geschickte Raumaufteilung eignet sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können.
Es stehen 3 Schlafräume im Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Wir haben für Sie bereits wichtige erste Planungsarbeiten erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Der Grundriss, sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien, können auf Ihre Wünsche angepasst werden.
Das hier angebotene Objekt kann auf Wunsch auch bezugsfertig gebaut werden. Gerne erhalten Sie auf Wunsch ein individuelles Angbeot für Ihre eigene Ausbaustufe.
Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung:
+ Grundstück (Im Preis enthalten mit 91.250.- Euro)
+ Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte
- Planungsleistung & Bauantrag
- Blower-Door-Test
- Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Putzfassade (Klinker auf Wunsch)
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Estrich und Bodendämmung
- Fertige Bäder inkl. Fliesenarbeiten
Das hier angebotene Objekt kann auf Wunsch auch bezugsfertig gebaut werden. Gerne erhalten Sie auf Wunsch ein individuelles Angbeot für Ihre eigene Ausbaustufe.
Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung:
+ Grundstück (Im Preis enthalten mit 91.250.- Euro)
+ Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte
- Planungsleistung & Bauantrag
- Blower-Door-Test
- Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Putzfassade (Klinker auf Wunsch)
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Estrich und Bodendämmung
- Fertige Bäder inkl. Fliesenarbeiten
Sonstige Informationen
Wir beraten Sie umfassend zum Thema Hausbau. Bitte vereinbaren Sie einen Termin für Ihr unverbindliches Baugespräch.
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Bilder sind Visualisierungen und zeigen ein ähnliches Haus mit evtl. aufpreispflichtigen Bauteilen oder Ausstattungen.
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Bilder sind Visualisierungen und zeigen ein ähnliches Haus mit evtl. aufpreispflichtigen Bauteilen oder Ausstattungen.
Objektstandort
52538 Gangelt
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das passende Grundstück liefern wir Ihnen hier direkt mit. Hier handelt es sich um einen rund 421m² großen Bauplatz in schöner und begehrter Lage von Birgden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch nennen können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch nennen können.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 024529967500 |
| Fax | 0800 - 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |