GELD SPAREN - Durch Eigenleistung
268.321 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
19 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8321446
Objektnummer: FALC-ABi-38396
Herzlich Willkommen!
Gundriss
Wohnzimmer
Flur
Gäste WC
Schlafzimmer
Flur
Hauswirtschaftsraum
Küche
Gästezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Frontansicht
Rückansicht
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 268.321 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3354,01 € |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 19 m² |
| Grundstücksfläche | 366 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
+ Im modernen Bungalow in die Zukunft +
Dieser Bungalow ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer.
Der Bauantrag wurde bereits gestellt und der Baubeginn ist in 2023.
Die geschickte und barrierefreie Raumaufteilung eignet er sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die kostenfreie Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können.
Der Bungalow bietet Ihnen 2 Schlafräume und ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC mit bodengleicher Dusche.
Dieser Bungalow ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer.
Der Bauantrag wurde bereits gestellt und der Baubeginn ist in 2023.
Die geschickte und barrierefreie Raumaufteilung eignet er sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die kostenfreie Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können.
Der Bungalow bietet Ihnen 2 Schlafräume und ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC mit bodengleicher Dusche.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
+ Wenn gewünscht: Nur noch streichen +
Die im angegebenen Preis enthaltenen Leistungen beinhalten:
+ Grundstück
+ Niedrigenergiehaus in KFW40 Bauweise auf Bodenplatte in der dargestellten Ausbaustufe:
- Planungsleistung & Bauantrag
- Blower-Door-Test
- Vollstein Klinkerfassade
- 3-fach Verglasung mit elektrisch Rollläden
Gerne können Sie den Bungalow auch fertiggestellt übernehmen.
Die im angegebenen Preis enthaltenen Leistungen beinhalten:
+ Grundstück
+ Niedrigenergiehaus in KFW40 Bauweise auf Bodenplatte in der dargestellten Ausbaustufe:
- Planungsleistung & Bauantrag
- Blower-Door-Test
- Vollstein Klinkerfassade
- 3-fach Verglasung mit elektrisch Rollläden
Gerne können Sie den Bungalow auch fertiggestellt übernehmen.
Sonstige Informationen
Wir beraten Sie umfassend zum Thema Hausbau. Bitte vereinbaren Sie einen Termin für Ihr unverbindliches Baugespräch.
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Bilder sind Visualisierungen und zeigen das geplante Haus mit evtl. aufpreispflichtigen Bauteilen oder Ausstattungen.
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Bilder sind Visualisierungen und zeigen das geplante Haus mit evtl. aufpreispflichtigen Bauteilen oder Ausstattungen.
Objektstandort
52538 Gangelt
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Der charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im idyllischen Gangelt. Die Straße selbst wird ausschließlich von Anwohnern befahren, wodurch ein sehr ruhiges und entspanntes Wohnen möglich ist. Die Nachbarschaft besteht aus ähnlichen Einfamilienhäusern und Bungalows, die von gepflegten Gärten umgeben sind.
Die Umgebung des Bungalows ist von viel Grün geprägt. Der nahegelegene Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Felder eine idyllische Kulisse bieten. Dennoch ist das Zentrum von Gangelt fußläufig erreichbar, wo Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten. Die Autobahn A46 ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region.
Insgesamt bietet der Bungalow im Neubaugebiet Gangelt- Birgden bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Entspannung in einer grünen Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Verkehrswege.
Die Umgebung des Bungalows ist von viel Grün geprägt. Der nahegelegene Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Felder eine idyllische Kulisse bieten. Dennoch ist das Zentrum von Gangelt fußläufig erreichbar, wo Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten. Die Autobahn A46 ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region.
Insgesamt bietet der Bungalow im Neubaugebiet Gangelt- Birgden bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Entspannung in einer grünen Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Verkehrswege.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 024529967500 |
| Fax | 0800 - 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |