+ Zwei Bungalows in ruhiger Lage! +
395.500 €
Kaufpreis
207,5 m²
Wohnfläche
244 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8321435
Objektnummer: FALC-ABi-38395
Herzlich Willkommen!
Garten
Rückansicht
Gebäude
Luftbild
Grundriss
Eingang Haus vorne
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel
Wohnzimmer
Flur
Sauna
Makrolage
Energieskala
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1906,02 € |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. MwSt) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 207,5 m² |
| Nutzfläche | 244 m² |
| Grundstücksfläche | 1.825 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-01-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 439.73 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
+ Zwei auf einen Streich! +
Sie haben die Chance zwei getrennte Häuser auf einem wunderschönen, großen Grundstück in toller Lage von Wegberg-Dalheim Ihr Eigen nennen zu können.
Das vordere Haus wurde 1965 errichtet und befindet sich in einem Sanierungszustand. Die Bilder bieten Ihnen ein Renovierungs- und Einrichtungsbeispiel. Bitte fordern Sie das Exposé für weitere Innenbilder an. Einen idealen Einblick erhalten Sie über unseren virtuellen Rundgang der Immobilie.
Auf über 127qm ist Platz für eine ganze Familie mit 2-3 Kindern. Es stehen nämlich insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Es ist voll unterkellert und verfügt dort auch über eine große Tiefgarage.
Eine eigene Terrasse und ein zweites Wohnzimmer mit Kamin bieten weitere Highlights. Es gibt einen Zugang zum Poolraum. Dieser bietet mehr als 66qm Ausbaureserve.
Das hintere und zweite Haus ist wenige Jahre später angebaut worden und umfasst über 80qm. Es wurde zwischenzeitlich modernisiert. Es verfügt über zwei Schlafräume, Wohnzimmer, ein helles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Aktuell ist es vermietet. Auf Wunsch kann es vermietet übernommen werden oder wird zur Selbstnutzung frei. Die Einbauküche kann ebenfalls auf Wunsch vom Mieter übernommen werden.
Mit eigener Terrasse und Blick in den großen Garten bietet es einen idealen Rückzugsort und eine einmalige Privatsphäre.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 2-3 Fahrzeuge, zzgl. der Garage. Der Wirtschaftsweg, zur linken Seite des Grundstückes, bietet ein Wegerecht. Somit lässt sich sehr einfach auch von der Seite auf das Grundstück gelangen.
Sie haben die Chance zwei getrennte Häuser auf einem wunderschönen, großen Grundstück in toller Lage von Wegberg-Dalheim Ihr Eigen nennen zu können.
Das vordere Haus wurde 1965 errichtet und befindet sich in einem Sanierungszustand. Die Bilder bieten Ihnen ein Renovierungs- und Einrichtungsbeispiel. Bitte fordern Sie das Exposé für weitere Innenbilder an. Einen idealen Einblick erhalten Sie über unseren virtuellen Rundgang der Immobilie.
Auf über 127qm ist Platz für eine ganze Familie mit 2-3 Kindern. Es stehen nämlich insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Es ist voll unterkellert und verfügt dort auch über eine große Tiefgarage.
Eine eigene Terrasse und ein zweites Wohnzimmer mit Kamin bieten weitere Highlights. Es gibt einen Zugang zum Poolraum. Dieser bietet mehr als 66qm Ausbaureserve.
Das hintere und zweite Haus ist wenige Jahre später angebaut worden und umfasst über 80qm. Es wurde zwischenzeitlich modernisiert. Es verfügt über zwei Schlafräume, Wohnzimmer, ein helles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Aktuell ist es vermietet. Auf Wunsch kann es vermietet übernommen werden oder wird zur Selbstnutzung frei. Die Einbauküche kann ebenfalls auf Wunsch vom Mieter übernommen werden.
Mit eigener Terrasse und Blick in den großen Garten bietet es einen idealen Rückzugsort und eine einmalige Privatsphäre.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 2-3 Fahrzeuge, zzgl. der Garage. Der Wirtschaftsweg, zur linken Seite des Grundstückes, bietet ein Wegerecht. Somit lässt sich sehr einfach auch von der Seite auf das Grundstück gelangen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 2 |
| Keller |
+ Alle Highlights auf einen Blick! +
+ 2 Häuser - Getrennt und jeweils mit eigener Heizung
+ Großes Grundstück mit riesen Garten
+ 2 Terrassen
+ Garage & mehrere Stellplätze
+ Tolle und begehrte Lage
+ Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten
Bitte nutzen Sie erst unseren virtuellen Rundgang zur Besichtigung.
Erst dann können wir Ihnen das Haus vor Ort zeigen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2839084
Instandhaltungen:
- 2018 Kellerabdichtung vorderes Haus
- 2016 Neue Fenster hinteres Haus
- 2016 Neue Dachdämmung hinteres Haus
+ 2 Häuser - Getrennt und jeweils mit eigener Heizung
+ Großes Grundstück mit riesen Garten
+ 2 Terrassen
+ Garage & mehrere Stellplätze
+ Tolle und begehrte Lage
+ Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten
Bitte nutzen Sie erst unseren virtuellen Rundgang zur Besichtigung.
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Instandhaltungen:
- 2018 Kellerabdichtung vorderes Haus
- 2016 Neue Fenster hinteres Haus
- 2016 Neue Dachdämmung hinteres Haus
Sonstige Informationen
+ Wichtige Informationen +
Die Objektbeschreibung und Angaben beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2839084
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
FALC Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region
Die Objektbeschreibung und Angaben beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung:
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Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
FALC Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region
Objektstandort
41844 Wegberg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
+ Tolle und familiäre Lage! +
Ihr neues Zuhause befindet sich in dem schönen Ortsteil Dalheim- Rödgen in Wegberg.
Die Stadt Wegberg liegt im Kreis Heinsberg, wenige Kilometer von Mönchengladbach entfernt. Fast 30.000 Menschen leben in 40 kleineren und größeren Ortschaften mit den 16 dazugehörigen Mühlen.
Wegberg bietet viele Freizeitaktivitäten, wie Sportvereine zum Beispiel Fussball-/ Handball-/ Tischtennis-/ Turn-/, Seniorensport-/ Tennis-/, sowie zwei Golfvereine einen Nordic Walking Park und ein Hallenbad.
Die Stadt organisiert unter Anderem Karnevalsumzüge, Musikevents, Frühlings-/ oder auch Adventsmärkte und jeden Freitag einen Wochenmarkt.
Drei Bahnstationen befinden sich im Stadtgebiet von Wegberg. Durch die Bundesstraßen 57 u. 221 sowie durch verschiedene Landstraßen, ist Wegberg an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Wegberg verfügt über drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Ein Krankenhaus sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in und um die schöne Innenstadt.
Vor allem für Familien eignet sich die Lage ausgezeichnet, da Sie viele Möglichkeiten finden, Familienausflüge zu machen. Hier eignet sich die Rödgener Mühle hervorragend für einen langen Sonntagspaziergang mit Ziel!
Ihr neues Zuhause befindet sich in dem schönen Ortsteil Dalheim- Rödgen in Wegberg.
Die Stadt Wegberg liegt im Kreis Heinsberg, wenige Kilometer von Mönchengladbach entfernt. Fast 30.000 Menschen leben in 40 kleineren und größeren Ortschaften mit den 16 dazugehörigen Mühlen.
Wegberg bietet viele Freizeitaktivitäten, wie Sportvereine zum Beispiel Fussball-/ Handball-/ Tischtennis-/ Turn-/, Seniorensport-/ Tennis-/, sowie zwei Golfvereine einen Nordic Walking Park und ein Hallenbad.
Die Stadt organisiert unter Anderem Karnevalsumzüge, Musikevents, Frühlings-/ oder auch Adventsmärkte und jeden Freitag einen Wochenmarkt.
Drei Bahnstationen befinden sich im Stadtgebiet von Wegberg. Durch die Bundesstraßen 57 u. 221 sowie durch verschiedene Landstraßen, ist Wegberg an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Wegberg verfügt über drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Ein Krankenhaus sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in und um die schöne Innenstadt.
Vor allem für Familien eignet sich die Lage ausgezeichnet, da Sie viele Möglichkeiten finden, Familienausflüge zu machen. Hier eignet sich die Rödgener Mühle hervorragend für einen langen Sonntagspaziergang mit Ziel!
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Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 024529967500 |
| Fax | 0800 - 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |