Paradies gefunden...wohnen und arbeiten in Elbnähe

468.000 €
Kaufpreis
267 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8318329 Objektnummer: 21604
...abgeschirmt von viel Grün
Die Auffahrt endet mit der Garage
...mit Wintergarten süd-westlich ausgerichtet
...und Terrasse
Garagengebäude mit Abstellräumen
Ein Spielhaus für die Kinder
Das Wohnzimmer
...mit Wintergartenzugang
...und Kamin
Wohlfühlküche...
Praxisraum mit Kaminofenanschluss
...herrschaftlich gehts nach oben
Im Obergeschoss...
...sind 4 Zimmer ausgebaut
...und ein Luxusbad

Preise & Kosten

Kaufpreis 468.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 267 m²
Grundstücksfläche 7.066 m²
Zimmer 7
Baujahr 2000
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Aufs Land ziehen und das eigene Geschäft mitnehmen. Für die Familie im Jahr 2000 gebaut mit der Möglichkeit auch den Arbeitsbereich unter einem Dach zu organisieren. Mit Wintergarten, Terrasse und zwei Vollgeschossen bietet das Wohnhaus ein Höchstmaß an Lebensqualität. Auffallend fügt es sich mit Zaun und Garagengebäude in die Umgebung ein. Die ruhige Lage bildet den Rahmen für den Aufenthalt auf der Terrasse und im Garten. Durch die vielen Fensterflächen erhalten die Wohnräume viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Edles Wohnen in Premiumlage. Großzügige Terrasse mit Wintergarten, ein Kamin für wohlige Stunden, ein heller Wohn-und Essbereich, 2 Küchen, Duschbad, Gäste-WC, Praxisraum mit Kaminofenanschluss, Hauswirtschaftsraum sowie einer herrschaftlichen Treppenhausdiele gestalten die Erdgeschossebene. Im Obergeschoss sind 4 Schlaf- oder Kinderzimmer und ein edles Familienbad mit Wanne und Dusche ausgebaut. Die umlaufenden Fenster bieten den Weitblick in alle Himmelsrichtungen. Die anschauliche Doppelgarage mißt mit seinen Abstellräumen ca. 6 x 15 m. Das rustikale Turmhaus bietet den Kindern eine abenteuerliche Spielkulisse. Vereinzelter Obstbaumbestand schmücken die Grünflächen. Haben Sie Ihr Paradies gefunden? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Auffahrt gepflastert, Außenjalousien, bezugsfrei, Einbauküche, Fussboden gefliest, Garage, Garten, Gartenhaus, Gäste-WC, gefliestes Bad m. Dusche, gefliestes Bad m.Wanne, Isolierglasfenster, Kamin, Kaminofen, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Tageslichtbad, Telefonanschluss, Terrasse, Vorratsraum, Wege gepflastert, Zaun, Zentralheizung (Festbrennstoff), Wintergarten

Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.

Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt.

Objektstandort

39615 Werben

Lage des Objektes

Die Gemeinde befindet sich an der Elbe im Landkreis Stendal Sachsen-Anhalts und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Arneburg-Goldbeck an. Der Ort liegt südlich der Einmündung der Havel in die Elbe, unweit der Kleinstadt Werben (Elbe). Die Gierseilfähre über die Elbe (Räbel) Havelberg und Sandauerholz (Sandau) sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Umgebung lädt ein zum Radfahren, Reiten und Wandern.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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Schrade Immobilien
Große Brüderstr. 16
39615 Seehausen

Kontakt

Fax 039386-9 29 78
Website www.schrade-immo.de

Ansprechpartner/in

Hans-Georg Schrade