Haus nahe dem Bahnhof - Ruhige Südwestlage
335.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8303586
Objektnummer: 0-1600
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2310,35 € |
| Maklerprovision | 3 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksfläche | 525 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 09. 2023 |
| Gültig bis | Sun Sep 04 00:00:00 CEST 2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 150,8 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Hübsches Einfamilienhaus nahe dem Stadtzentrum.
Zum Bahnhof bzw. zur Mühlenstraße sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Nicht einsehbares Grundstück in Südwest-Lage.
Dieses Objekt ist laufend renoviert worden. Es hat beispielsweise drei sanierte Bäder, ein gedämmtes Dach
und die Aussenwände eine Hohlraum-Isolierung. Alles wurde neu verfugt.
Das Haupthaus hat insgesamt fünf Zimmer. Das Erdgeschoss hat ein grosses Wohnzimmer mit Schiebetür. Die Wohnküche eine komplette Einbauküche. Neben dem Flur gibt es ein Gaeste-WC.
Im Anbau befinden sich ein Duschbad mit Wanne und WC. Hier gibt es eine zweite Einbauküche und einen Aufenthaltsraum, der bislang gewerblich genutzt wurde. Es gibt einen eigenen Zugang.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Flur und ein kleines Duschbad mit WC.
Das Haus ist teilunterkellert. Kleine Garage. Schuppen mit Holzvorrat für den Kaminofen im Wohnzimmer.
Gasheizung, Energiebedarfsausweis, 150,8 kWh (m².a), E.
Zum Bahnhof bzw. zur Mühlenstraße sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Nicht einsehbares Grundstück in Südwest-Lage.
Dieses Objekt ist laufend renoviert worden. Es hat beispielsweise drei sanierte Bäder, ein gedämmtes Dach
und die Aussenwände eine Hohlraum-Isolierung. Alles wurde neu verfugt.
Das Haupthaus hat insgesamt fünf Zimmer. Das Erdgeschoss hat ein grosses Wohnzimmer mit Schiebetür. Die Wohnküche eine komplette Einbauküche. Neben dem Flur gibt es ein Gaeste-WC.
Im Anbau befinden sich ein Duschbad mit Wanne und WC. Hier gibt es eine zweite Einbauküche und einen Aufenthaltsraum, der bislang gewerblich genutzt wurde. Es gibt einen eigenen Zugang.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Flur und ein kleines Duschbad mit WC.
Das Haus ist teilunterkellert. Kleine Garage. Schuppen mit Holzvorrat für den Kaminofen im Wohnzimmer.
Gasheizung, Energiebedarfsausweis, 150,8 kWh (m².a), E.
Ausstattung
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Objektstandort
26789 Leer (Ostfriesland)
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