Mehrgenerationshaus mit Grundstück, Garage und Sitzecke sucht neuen Eigentümer
199.900 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
270 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8303264
Objektnummer: 2002 A
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dahlener Heide
Ansicht 2
Vorhaus mit Veranda
Küche
Wohnzimmer
Dusche
WC
Bad
Abstellkammer
Bad 2
Bad 3
Ansicht
Natursteinmauer mit Eisenzaun
Dusche im Bad
Flur
Kinderzimmer
Küche
Schlafzimmer
Sitzecke
Wohnzimmer (2)
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %) |
| Stellplatz Garage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 203 m² |
| Nutzfläche | 270 m² |
| Grundstücksfläche | 390 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | 16.08.23 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-05-21 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 190.00 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnen in der Dahlender Heide!
Hier ist eine große Familie willkommen!!
Derzeit ist das Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, die Wohnungen variieren in der Größe zwischen 62 bis 70 qm. Das Haus ist voll unterkellert und jede Wohneinheit besitzt ein Kellerabteil. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage mit Rolltor und PKW Außenstellplätze.
Das Wohnhaus teilt sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Eine Kernsanierung hat im Jahr 2009 stattgefunden. Hier erfolgte der Anschluss an die Kanalisation, außerdem wurden die Wasserinstallation, Gasanschluss, Etagenthermen, Elektroinstallation, Sanitäre Einrichtungen, Kunststofffenster, Haustür, Drainage, Stützmauer, Treppen und Schornsteine saniert.
Über die Jahre wurden immer wieder Instandhaltungsarbeiten und Sanierungen durchgeführt.
Im Januar 2023 wurden im 1 Obergeschoss und im Dachgeschoss neue Gasbrennwertgeräte der Marke Vaillant eingebaut.
Im Juni 2023 wurde die Außenmauer des Anwesens neu verputzt und gestrichen.
Hier ist eine große Familie willkommen!!
Derzeit ist das Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, die Wohnungen variieren in der Größe zwischen 62 bis 70 qm. Das Haus ist voll unterkellert und jede Wohneinheit besitzt ein Kellerabteil. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage mit Rolltor und PKW Außenstellplätze.
Das Wohnhaus teilt sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Eine Kernsanierung hat im Jahr 2009 stattgefunden. Hier erfolgte der Anschluss an die Kanalisation, außerdem wurden die Wasserinstallation, Gasanschluss, Etagenthermen, Elektroinstallation, Sanitäre Einrichtungen, Kunststofffenster, Haustür, Drainage, Stützmauer, Treppen und Schornsteine saniert.
Über die Jahre wurden immer wieder Instandhaltungsarbeiten und Sanierungen durchgeführt.
Im Januar 2023 wurden im 1 Obergeschoss und im Dachgeschoss neue Gasbrennwertgeräte der Marke Vaillant eingebaut.
Im Juni 2023 wurde die Außenmauer des Anwesens neu verputzt und gestrichen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
Das Wohnhaus wurde kernsaniert und ist in einem gepflegten Zustand.
Die 3 Wohnungen sind ausgestattet mit:
-Fenstern aus Kunststoff
-Bodenbelägen aus Laminat, Textil und Fliesen
-Guter LTE Internetempfang
-Bad mit WC und Dusche
-Etagenheizung
-separate Kellerabteile
-Garage
Die 3 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss: 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 70 qm
- Obergeschoss: 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 70 qm
- Dachgeschoss: 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von 62 qm
Die Bäder sind jeweils mit WC, Waschtisch und Dusche ausgestattet.
Die 3 Wohnungen sind ausgestattet mit:
-Fenstern aus Kunststoff
-Bodenbelägen aus Laminat, Textil und Fliesen
-Guter LTE Internetempfang
-Bad mit WC und Dusche
-Etagenheizung
-separate Kellerabteile
-Garage
Die 3 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss: 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 70 qm
- Obergeschoss: 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 70 qm
- Dachgeschoss: 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von 62 qm
Die Bäder sind jeweils mit WC, Waschtisch und Dusche ausgestattet.
Sonstige Informationen
Derzeit sind die Wohnungen sind komplett vermietet, die Nettomiete beträgt 990,00 € pro Monat.
Machen Sie sich ein eigenes Bild und lassen Sie sich von dem Angebot überzeugen. Kontaktieren Sie uns unter 0341/1247815.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Machen Sie sich ein eigenes Bild und lassen Sie sich von dem Angebot überzeugen. Kontaktieren Sie uns unter 0341/1247815.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Objektstandort
04774 Dahlen
Lage des Objektes
Die Stadt Dahlen ist das Tor zur Dahlener Heide. Die Dahlener Heide ist ein Landschaftsschutzgebiet im Norden Sachsens. Es wird von den Kleinstädten Dahlen, Belgern und Schildau begrenzt. Das teils mit dichten Kiefernmischwäldern bestandene Gebiet hat eine Größe von ca. 150 km².
Mittelpunkt und ältester Ferienort ist Schmannewitz. Bereits aus den Zeiten des Feudalismus sind Hofjagden z.B. durch „August den Starken“ bekannt. Die „Jägereiche“ wird bereits urkundlich erwähnt.
Zahlreiche gut gekennzeichnete Wander- und Radwege erschließen heute das Gebiet, das jährlich von vielen Urlaubern und Erholungsuchenden genutzt wird, trotzdem nie überlaufen wirkt.
Das Naturbad und der Badesee befinden sich in unmittelbarer Nähe genau wie einige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen.
Die größeren Nachbarorte sind die Gemeinde Wermsdorf, Oschatz, Wurzen und Torgau.
Mittelpunkt und ältester Ferienort ist Schmannewitz. Bereits aus den Zeiten des Feudalismus sind Hofjagden z.B. durch „August den Starken“ bekannt. Die „Jägereiche“ wird bereits urkundlich erwähnt.
Zahlreiche gut gekennzeichnete Wander- und Radwege erschließen heute das Gebiet, das jährlich von vielen Urlaubern und Erholungsuchenden genutzt wird, trotzdem nie überlaufen wirkt.
Das Naturbad und der Badesee befinden sich in unmittelbarer Nähe genau wie einige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen.
Die größeren Nachbarorte sind die Gemeinde Wermsdorf, Oschatz, Wurzen und Torgau.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eG
An der Alten Mühle 1
04356 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341/1247815 |
| Fax | 0341/1247823 |