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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf riesigem Grundstück in der Westerburger Innenstadt!

179.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8300303 Objektnummer: WW-M-2352
Straßenansicht
Garten
Wintergarten
Zufahrt
Garten
Garten
Straßenansicht
Zufahrt
Garten
Gartenansicht
Gartenhaus
Gartenansicht
Gartenhaus
Garage
Außenbereich
Außenbereich
Garten
Garten
Außenbereich
Wintergarten
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer 1
Esszimmer
Durchgang zur Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Treppe zum DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
www-bender-immobilien.de

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Preise & Kosten

Kaufpreis 179.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 1.430 m²
Zimmer 6
Baujahr 1950
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-07-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1950
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 551.34
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 erbaut, Mitte der 70er Jahre um einen Anbau erweitert und verfügt über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Vom Haus aus erreichen Sie zwei Terrassen. Auf dem ca. 1.430 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Gartenhaus, eine weitere Garage, ein Hühnerstall und ein Schuppen.

Platz für Ihre Fahrzeuge finden Sie in den insgesamt 3 Garagen und dem Hof.

Auf das Grundstück gelangen Sie auch über eine weitere Zufahrt.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Terrassen 2
Keller
- Satteldach Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Doppelgarage im Keller und Einzelgarage
- 2 Terrassen
- 1 Wintergarten
- Nebengebäude: Scheune, Stall, Gartenhaus, Garage
- Holzfenster (teils einfach verglast)
- Kunststofffenster isolierverglast
- 2 Badezimmer (1 renoviert)
- Boden mit Fliesen, Teppichboden und Laminat ausgelegt
- Beheizung über eine Gas-Zentralheizung 1996

Sonstige Informationen

Westerburg ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Herzen des Westerwaldes. Das Stadtbild ist geprägt vom Schloss und der 1906 erbauten Eisenbahnbrücke. Die Jüngsten können eine der drei Kindergärten besuchen. Die Grund- und weiterführenden Schulen finden Sie in Westerburg. Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte wie Kaufland, Rewe und Aldi liegen in direkter Umgebung. Die B 255 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit der Regionalbahn können Sie von Westerburg nach Siegen oder Limburg fahren. Zu den umliegenden Gemeinden fahren Linienbusse. Zur Autobahnauffahrt A3 (Köln/ Frankfurt) gelangen Sie in ca. 20 km. Ebenfalls finden Sie hier den ICE- Bahnhof Montabaur vor, dieser ermöglicht Pendlern das Erreichen von Köln oder Frankfurt in ca. 30 Minuten.

Objektstandort

56457 Westerburg

Lage des Objektes

Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Westerburg, trotzdem in ruhiger Lage. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Behörden, Banken, Ärzte und Apotheken. Das Bildungsangebot der Stadt umfasst Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Der Bahnhof Westerburg ist fußläufig in zu erreichen. Von hier aus sind die Städte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden per Bus oder Bahn direkt zu erreichen oder Sie können mit dem Bus nach Montabaur fahren und von dort mit dem ICE nach Köln oder Frankfurt weiterfahren.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Helmut Wild
Weitere Anbieterdaten