4-Familienhaus in Jever - Die überzeugende Kapitalanlage
395.000 €
Kaufpreis
312,59 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8298769
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,975 % des Kaufpreises incl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 312,59 m² |
| Grundstücksfläche | 565 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1973 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energiepasstext | Energieausweis ist momentan noch in Bearbeitung. |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier trifft es zu: Grundbuch statt Sparbuch
Grundsolide Kapitalanlage - aus Erbschaftsgründen zu verkaufen:
Solide, massive Bauweise, ca. 1973, zwei Vollgeschosse und ca. 2/3 unterkellert. Hohlschichtmauerwerk mit Perliteschüttung (ca. 1995). Betonsohle und -decken (Keller, EG, OG und Dach) Bitumenflachdacheindeckung mit Keildämmung (ca. 2005) isoverglaste Kunststoffenster. Im Keller einzelne Holzfenster, einfachverglast. Estrichfußböden mit teilweise mietereigenen Belägen. An Fassadenelementen aus Sichtbeton sind Ausbesserungsarbeiten begonnen.
Bäder überwiegend renoviert mit Dusche bzw. Wanne/WC.
Alle Gas-Etagenheizungen erneuert ca. 2016 und 2017
Je Wohnung Loggia mit Sichtbeton-Brüstung.
Gepflegte Außenanlage mit gepflasteten Zuwegungen, Rasen- und Pflanzflächen. 3 Kfz-Einstellplätze auf dem Grundstück.
Grundsolide Kapitalanlage - aus Erbschaftsgründen zu verkaufen:
Solide, massive Bauweise, ca. 1973, zwei Vollgeschosse und ca. 2/3 unterkellert. Hohlschichtmauerwerk mit Perliteschüttung (ca. 1995). Betonsohle und -decken (Keller, EG, OG und Dach) Bitumenflachdacheindeckung mit Keildämmung (ca. 2005) isoverglaste Kunststoffenster. Im Keller einzelne Holzfenster, einfachverglast. Estrichfußböden mit teilweise mietereigenen Belägen. An Fassadenelementen aus Sichtbeton sind Ausbesserungsarbeiten begonnen.
Bäder überwiegend renoviert mit Dusche bzw. Wanne/WC.
Alle Gas-Etagenheizungen erneuert ca. 2016 und 2017
Je Wohnung Loggia mit Sichtbeton-Brüstung.
Gepflegte Außenanlage mit gepflasteten Zuwegungen, Rasen- und Pflanzflächen. 3 Kfz-Einstellplätze auf dem Grundstück.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 4 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Je Wohnung 3 Zimmer, Küche, Bad, (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer), Loggia, Kellerraum, Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller, Abstellraum zur Mitbenutzung.
Wohnflächen insgesamt 312,59 m²
Erdgeschoss links 77,69 m²
Erdgeschoss rechts 79,07 m²
Obergeschoss links 77,22 m²
Obergeschoß rechts 78,61 m²
Nutzflächen insgesamt 112,92 m²
Je Wohnung 1 Kellerraum, Gemeinschaftsraum, Treppenhaus
Langjährige Mieter im Haus, sehr gut gepflegte Wohnungen.
Wohnflächen insgesamt 312,59 m²
Erdgeschoss links 77,69 m²
Erdgeschoss rechts 79,07 m²
Obergeschoss links 77,22 m²
Obergeschoß rechts 78,61 m²
Nutzflächen insgesamt 112,92 m²
Je Wohnung 1 Kellerraum, Gemeinschaftsraum, Treppenhaus
Langjährige Mieter im Haus, sehr gut gepflegte Wohnungen.
Objektstandort
26441 Jever
Lage des Objektes
Lage
Die Kleinstadt Jever mit ca. 14.000 Ew. ist ein besonders begehrter Wohnplatz im nördlichen Landkreis Friesland (Nord/West-Niedersachsen) Entfernung zur Küste mit den Badestränden und Fährhäfen zu den Inseln ca. 15 – 25 km,
Wilhelmshaven ca. 15 km, BAB 29 ca. 8 km. Braustätte einer international bekannten Biermarke, Produktion von BioFarben, Arbeitssicherheitsprodukten u. a. m. 2 Gymnasien, Realschule, Ober- und Förderschulen liegen in einem Radius von ca. 2.000 m zum Kaufobjekt. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Dort finden Sie vielfältigen Fachhandel, Dienstleistungen, Super- und Verbrauchermärkten, Allgemein- und Fachärzten, Apotheken, Kultur und Sport.
Der Bahnhof ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt. Kindergarten und Grundschule fast in der Nachbarschaft.
Das Objekt befindet sich in einer der guten Wohnlagen von Jever an einer ruhigen Seitenstraße, beidseitig mit Gehweg und Straßenbeleuchtung.
Die Kleinstadt Jever mit ca. 14.000 Ew. ist ein besonders begehrter Wohnplatz im nördlichen Landkreis Friesland (Nord/West-Niedersachsen) Entfernung zur Küste mit den Badestränden und Fährhäfen zu den Inseln ca. 15 – 25 km,
Wilhelmshaven ca. 15 km, BAB 29 ca. 8 km. Braustätte einer international bekannten Biermarke, Produktion von BioFarben, Arbeitssicherheitsprodukten u. a. m. 2 Gymnasien, Realschule, Ober- und Förderschulen liegen in einem Radius von ca. 2.000 m zum Kaufobjekt. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Dort finden Sie vielfältigen Fachhandel, Dienstleistungen, Super- und Verbrauchermärkten, Allgemein- und Fachärzten, Apotheken, Kultur und Sport.
Der Bahnhof ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt. Kindergarten und Grundschule fast in der Nachbarschaft.
Das Objekt befindet sich in einer der guten Wohnlagen von Jever an einer ruhigen Seitenstraße, beidseitig mit Gehweg und Straßenbeleuchtung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 04461-4033 |
| Mobil | 0171 - 7785550 |
| Website | www.maklerkontor-henken.de |