ObjNr:19217 - 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in Böhl - Iggelheim
469.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8295520
Objektnummer: 19217
Logo
QRCode
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,25% incl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 225 m² |
| Grundstücksfläche | 888 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1935 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück; BAUJAHR ca. 1935 + 1982; 2 Einfamilienhäuser in ruhiger Lage auf einem gemeinsamen Grundstück; 1. Haus (vermietet für € 890.-) mit Hof, Vorgarten und Garage (vollständig saniert in 2011); insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad; 2. Haus mit insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, Garten und Garage; die Wohnfläche von Haus 1 beträgt ca. 80 m² (saniert); die Wohnfläche von Haus 2 beträgt ca. 145 m² (renovierungsbedürftig); die Grundstückfläche beträgt ca. 888 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
1. Haus (80 m²):
EG: Flur; Wohnzimmer, Bad, Küche, Esszimmer;
OG: 2 Schlafzimmer;
DG: Speicher;
KG: Vollunterkellerung;
2. Haus (145 m²):
EG: Flur, 2 Zimmer, G-WC, Abstellraum, HWR; 1.
OG: Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad;
DG: Speicher;
AUSSTATTUNG:
beide Häuser fast identisch: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung + Kaminofen (im Hinterhaus); WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl; Massivtreppe; Tageslichtbäder; Kabelanschluss, ISDN und DSL sind vorhanden; beide Häuser stehen nach Absprache zur Verfügung.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
RAUMAUFTEILUNG:
1. Haus (80 m²):
EG: Flur; Wohnzimmer, Bad, Küche, Esszimmer;
OG: 2 Schlafzimmer;
DG: Speicher;
KG: Vollunterkellerung;
2. Haus (145 m²):
EG: Flur, 2 Zimmer, G-WC, Abstellraum, HWR; 1.
OG: Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad;
DG: Speicher;
AUSSTATTUNG:
beide Häuser fast identisch: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung + Kaminofen (im Hinterhaus); WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl; Massivtreppe; Tageslichtbäder; Kabelanschluss, ISDN und DSL sind vorhanden; beide Häuser stehen nach Absprache zur Verfügung.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Objektstandort
67459 Böhl-Iggelheim
- Rheinland-Pfalz
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 6233 32640 |
| Fax | +49 6233 326432 |
| Website | www.hahn-immobilien.net |