Großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus
350.000 €
Kaufpreis
113,53 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8286127
Objektnummer: 5699
Haus mit Wintergarten
EBK
Blick ins Eßzimmer
EBK
Eßzimmer
Gäste WC
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Wintergarten
Garten hinter dem Haus
separater Gemüsegarten
Gemüsegarten mit Blockhütte
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 113,53 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | September 2023 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 05. 2023 |
| Gültig bis | 14.05.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 247,5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in den 1960 er Jahren errichtet und laufend
instand gehalten und überzeugt durch eine solide Ausstattung.
Zum Garten hin wurde ein Wintergarten angebaut der sowohl im
Sommer als auch im Winter zum verweilen einlädt, der kleine
Garten ist pflegeleicht.
Dazu gibt es noch einen Gemüsegarten mit Holzhütte, der ca. 3
Minuten vom Haus entfernt liegt.
instand gehalten und überzeugt durch eine solide Ausstattung.
Zum Garten hin wurde ein Wintergarten angebaut der sowohl im
Sommer als auch im Winter zum verweilen einlädt, der kleine
Garten ist pflegeleicht.
Dazu gibt es noch einen Gemüsegarten mit Holzhütte, der ca. 3
Minuten vom Haus entfernt liegt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Im 1. Obergeschoß befindet sich eine hochwertige EBK mit Küchenblock und Top Markengeräten die zu kulinarischen Höchstflügen einlädt. Angrenzend an die Küche liegt das Eßzimmer. Auf gleicher Ebene liegt das Wohnzimmer mit dem davorliegenden Wintergarten, sowie ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoß ist eine Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer, sowie das hell geflieste Badezimmer entspricht dem heutigen Zweeitgeist.
Daneben liegt noch die Garage, die Abstellkammer und der Zugang zum UG.
Im 2. Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Abstellfläche unter der Dachschräge.
Daneben liegt noch die Garage, die Abstellkammer und der Zugang zum UG.
Im 2. Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Abstellfläche unter der Dachschräge.
Objektstandort
Eichstetterstrasse 0
85072 Eichstätt, Bay
Lage des Objektes
Der heutige Staddteil von Eichstätt - Wasserzell liegt am
südlichen Altmühlufer und verfügt über einen Bahnstation, sowie
eine Montesori - Kinderhaus. Die Entfernung von Eichstätt Wasserzell nach Eichstätt beträgt ca.
3,5 km, mit dem Auto ca. 11 Minuten.
südlichen Altmühlufer und verfügt über einen Bahnstation, sowie
eine Montesori - Kinderhaus. Die Entfernung von Eichstätt Wasserzell nach Eichstätt beträgt ca.
3,5 km, mit dem Auto ca. 11 Minuten.