**PREISREDUZIERUNG** Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und stillgelegter Tankstelle!
139.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8285315
Objektnummer: AK-W-2322
Straßenansicht
Aussicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Nebengebäude
Nebengebäude
Hauseingang
Flur EG
Küche EG
Küche EG
Wohn-/Esszimmer EG
Wohn-/Esszimmer EG
Flur OG
Flur OG
ehem. Küche OG
ehem. Küche OG
ehem. Küche OG
Bad OG
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 3 OG
Schlafzimmer 2 OG
Zugang Nebengebäude
Keller
Keller
Abstellraum Keller Zugang von außen
Abstellraum Nebengebäude
Bahnhofsbild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt. |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 178 m² |
| Grundstücksfläche | 875 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-11-22 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1928 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 274.51 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde Ende der 20 Jahre auf einem ca. 875 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1969 erweitert. Auf dem Grundstück befinden sich das Einfamilienhaus, ein Nebengebäude mit Garage sowie eine stillgelegte Tankstelle mit ehemaliger Waschanlage.
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 178 m² und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - dies bietet dem neuen Eigentümer jedoch Potential sich die Immobilie nach eigenen Wünschen herzurichten. Einige Erneuerungen wurden um 2020 bereits vorgenommen, wie z.B. Heizung, Heizkörper, Fenster, teilweise die Elektrik & Verteilerkästen sowie die Decken.
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 178 m² und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - dies bietet dem neuen Eigentümer jedoch Potential sich die Immobilie nach eigenen Wünschen herzurichten. Einige Erneuerungen wurden um 2020 bereits vorgenommen, wie z.B. Heizung, Heizkörper, Fenster, teilweise die Elektrik & Verteilerkästen sowie die Decken.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
- Gas-Zentralheizung (2020)
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Nebengebäude, Garage
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Nebengebäude, Garage
Sonstige Informationen
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Objektstandort
57577 Hamm VG
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen ca. 10 Minuten von Hamm/Sieg entfernt. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Der Bahnhof in Au/Sieg befindet sich ebenfalls in der Nähe (ca. 6 km) und ist dadurch besonders attraktiv für Berufspendler - von dort fahren regelmäßig Züge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie nach Köln.
Der Bahnhof in Au/Sieg befindet sich ebenfalls in der Nähe (ca. 6 km) und ist dadurch besonders attraktiv für Berufspendler - von dort fahren regelmäßig Züge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie nach Köln.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 015229565233 |
| Mobil | 015229565233 |
| Website | www.bender-immobilien.de |