Bockumer Platz! Zwei hochinteressante Altbauimmobilien mit großen Wohneinheiten & top Infrastruktur

Die perfekte Kapitalanlage in hervorragender Lage von Krefeld, direkt am Bockumer Platz! Diese beiden wertvollen Mehrfamilienhäuser aus dem Jahre 1935 eignen sich perfekt als grundsolide Kapitalanlage mit nachhaltigen Mieteinnahmen.

Ja, Sie haben richtig gelesen: Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei direkt nebeneinander liegende Altbauimmobilien mit jeweils drei Wohnungen, jeweils einem charmanten und eingemauerten Garten sowie einiger originaler Kachelöfen.

Äußerst charmant und über die Jahre laufend gepflegt, erwarten Sie ideale Wohnungsgrößen und eine sehr nette Mieter-Gemeinschaft! Was wollen Sie mehr? Langjährig stets vermietet und in einem ordentlichem Gesamtzustand finden Sie in dieser wertvollen Lage zur Zeit keine Alternativen auf dem Immobilienmarkt.

Vor wenigen Wochen kam es zum Auszug zweier Mieter. Auf unseren Wunsch hin, wurden beide Wohnungen für den Verkauf nicht mehr vermietet. Kurz zuvor betrug die Nettokaltmiete p.a. 68.940€ mit nachweislich pünktlichen Mietzahlungen. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 642m² ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt:

Haus 1
Wohnung EG: 90,5m²
Wohnung OG: 96,8m²
Wohnung DG: 89,7m² zzgl. 70m² Spitzboden

Haus 2
Wohnung EG: 121m²
Wohnung OG: 129,3m²
Wohnung DG: 115,5m² zzgl. 74,6m² Spitzboden

Insgesamt erwarten Sie hier zwei ausgesprochen interessante Mehrfamilienhäuser, welche seit Jahrzehnten im Familienbesitz sind.. Ein sicheres Investment in bester Wohnlage! Fragen Sie uns gerne nach weiteren Details. Auf schriftliche Anfrage übersenden wir Ihnen auch gerne weitere Unterlagen und Informationen.