*Preisreduktion!* Wohn- und Geschäftshaus - vorne vermieten und den hinteren Teil selber bewohnen!

Im vorderen Teil des Hauses befinden sich im Erdgeschoss die Physiotherapie Praxis, die über den vorderen Eingang betreten wird. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung, die über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Der Zugang zum vorderen Keller ist ebenfalls von hier zu erreichen. Es führt von hier aus ebenfalls eine Tür in die Praxisräume. Über eine Treppe gelangen Sie in die oben gelegenen Wohnräume. Hier finden Sie zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und ein vergleichsweise großes Wohnzimmer. Vom Flur kann man über eine Bodeneinschubtreppe auf den Dachboden gelangen, der bisher nur als Stauraum genutzt wurde.

Zum 1980 erstellten hinteren Haupthaus gelangen Sie über einen zweiten, seitlich gelegenen Hauseingang. Nach dem öffnen der Eingangstür erwartet Sie eine großzügige (über 12qm) Diele / Flur. Der Blickfang hier ist sicherlich die Natursteintreppe mit schmiedeeisernen Geländer. Von der Diele gelangen Sie in die Küche mit abgehendem Abstellraum, zum Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten und zu dem Ober- und Kellergeschoss. Des Weiteren befindet sich direkt neben der Eingangstür ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafräume mit jeweiligem Zugang zur Loggia mit Blick in den Garten, das Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein weiterer Abstellraum.
Vom oberen Flur gelangt man über eine Bodeneinschubtreppe auf den Dachboden, der bisher nur als Stauraum genutzt wurde.