In Sandau (Elbe) ...jetzt reserviert
117.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8261267
Objektnummer: 21596
...nur wenige Schritte bis zur Elbaue
Garageneinfahrt bequem von der Straße
...hofseitig mit Wintergarten und Hofterrasse
...lauschige Plätzchen im Garten
Das grüne Wohnzimmer der Freiluftsaison
...innen hell und geräumig
...vom Wintergarten
...in die Küche
...vom Wohnzimmer ins Schlafzimmer
...und ins Bad zum Abtauchen
Das Dachgeschoss...
...mit Duschbad
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 117.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksfläche | 1.134 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1906 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Raus aus der Großstadt und rein in die Kleinstadt an der Elbe. Wenn man die Entspannung sucht, ist man in nur wenigen Schritten an der Elbe. Im Gras sitzend und das Naturerlebnis "Elbaue" genießen. Die Weite, die Schönheit und viel weniger Reize für mehr Platz im Kopf und im Leben. Schön kompakt gestaltet sich das Wohnhaus im Erdgeschoss mit Wohn-und Schlafzimmer, Küche sowie Tageslichtbad mit Wanne und einem Wintergarten mit Ausgang zur Hofterrasse. Das Dachgeschoss ist mit einem Wohnraum und Duschbad ausgebaut. Bequem von der Straße ist auch die Garageneinfahrt mit Durchgang zum Hof. Das Hofgrundstück ist mit einem massiven Nebengebäude bebaut und läuft als gepflegte Garten-und Grünfläche mit vereinzeltem Baumbestand aus. Genießen Sie hier die leichte Brise, die von der Elbe herüber weht mit einem guten Buch in der Hand und beim umblättern den Blick in den Garten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !
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Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Keller |
Außenjalousien, Bad mit Wanne, bezugsfrei, Doppelfenster, Dusche, Einbauküche, Fussboden gefliest, Garage, Garten, Isolierglasfenster, Nebengelass, öffentl. Trinkwassernetz, Tageslichtbad, Teppichboden, Terrasse, Wege gepflastert, Wintergarten, Zaun, Zentralheizung(Öl), Auffahrt, Telefonanschluss, teilweise unterkellert, öffentl. Kanalisation, Brunnen
Sonstige Informationen
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.
Energieverbrauch: 168,90 kWh/(m²-a) lt. Energieausweis vom 21.08.2023
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Baujahr Gebäude: 1906
Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 168,90 kWh/(m²-a) lt. Energieausweis vom 21.08.2023
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Baujahr Gebäude: 1906
Energieträger: Öl
Objektstandort
39524 Sandau
Lage des Objektes
Sandau liegt zwischen Stendal und Havelberg direkt an der B 107 ca. 15 km südlich von Havelberg.
Die Landschaft ist geprägt durch die Elbe mit ihren Wiesen und Niederungen und der waldreichen Umgebung zwischen Klietz und Kamern. Der Kamernsche See als beliebtes Naherholungsgebiet lädt zum Schwimmen und Wassersport ein.
Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !
Achtung ! Achtung !
Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Name, Anschrift, Telefonnummer). Jedoch am schnellsten geht´s per Telefon.Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Die Landschaft ist geprägt durch die Elbe mit ihren Wiesen und Niederungen und der waldreichen Umgebung zwischen Klietz und Kamern. Der Kamernsche See als beliebtes Naherholungsgebiet lädt zum Schwimmen und Wassersport ein.
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