Einfamilienhaus in Varel Obenstrohe
235.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8256274
Objektnummer: 2373 (1/496)
Walmdanchbungalow
Hausansicht mit Garten
Seitenansicht
Garten mit Gartenhütte
Garten
Garten
Garten
Wintergarten
Wintergarten
Auffahrt
Zufahrt Tiefgarage
Tiefgarage
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer m. Kaminofen
Essbereich
Duschbad
Duschbad-
Treppe Keller
Heizungsanlage aus ...
Kellerraum
Bodenraum
2373 Grundriss EG
2373 Grundriss KG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3 % einschl. MwSt. v. Kaufpreis sind vom Erwerber zu tragen. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 798 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 06. 2023 |
| Gültig bis | 31.05.2033 00:00:00 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 332,5 |
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Walmdachbungalow mit Kellergeschoss befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück in zentraler, verkehrsberuhigter Lage.
Pflasterarbeiten und Gartengestaltung wurden 2005 auf den heutigen Stand gebracht.
Die obere Geschossdecke wurde mit einer 160 mm starken Dämmung versehen, im Jahr 2006 ist die Heizungsanlage erneuert worden .
1995 erfolgte die Errichtung des Wintergartens in einfacher Bauweise,
2017 die Neugestaltung des Duschbades.
Im Übrigen wurden in der Vergangenheit keine wesentlichen Modernisierungmaßnahmen durchgeführt.
Das Haus ist Bezugsfrei!
Ca. 110 m² ebenerdige Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
• Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Kellerzugang
Kochküche mit Zugang zum Essbereich, offener Übergang zum Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang in den Wintergarten
3 Schlafzimmer
Duschbad
Separates WC
• Kellergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert, die Deckenhöhe mit 2,25 m erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Vorraum
Tiefgarage
Heizungsraum
4 weitere Räume als Hobby- und Abstellräume
• Dachgeschoss:
Bodenraum als Abstellfläche
• Ausstattung:
Parkett im Wohn-/Esszimmer
Kaminofen
Gepflegtes, aufwendig angelegtes Gartengrundstück
Pflasterarbeiten und Gartengestaltung wurden 2005 auf den heutigen Stand gebracht.
Die obere Geschossdecke wurde mit einer 160 mm starken Dämmung versehen, im Jahr 2006 ist die Heizungsanlage erneuert worden .
1995 erfolgte die Errichtung des Wintergartens in einfacher Bauweise,
2017 die Neugestaltung des Duschbades.
Im Übrigen wurden in der Vergangenheit keine wesentlichen Modernisierungmaßnahmen durchgeführt.
Das Haus ist Bezugsfrei!
Ca. 110 m² ebenerdige Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
• Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Kellerzugang
Kochküche mit Zugang zum Essbereich, offener Übergang zum Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang in den Wintergarten
3 Schlafzimmer
Duschbad
Separates WC
• Kellergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert, die Deckenhöhe mit 2,25 m erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Vorraum
Tiefgarage
Heizungsraum
4 weitere Räume als Hobby- und Abstellräume
• Dachgeschoss:
Bodenraum als Abstellfläche
• Ausstattung:
Parkett im Wohn-/Esszimmer
Kaminofen
Gepflegtes, aufwendig angelegtes Gartengrundstück
Ausstattung
| Bad | Dusche |
Sonstige Informationen
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektstandort
26316 Varel , Jadebusen
- Niedersachsen
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 4451 9610757 |
| Mobil | +49 1577 9595239 |
| Fax | +49 4451 9610758 |
| Website | www.raetzke-immobilien.de |