Bauträgerfreies Baugrundstück am Tegeler Fließ
1.020.600 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8253608
Objektnummer: 2341
Flurkarte
Grundstücksansicht
Bungalowansicht
hintere Bungalowansicht
östlich angrenzender Teich
Grundstücksansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.020.600 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 1.701 m² |
| Fläche teilbar ab | 1701 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Dieses im qualifizierten Alleinauftrag befindliche Grundstücksangebot besteht auf zwei fast gleich großen Flurstücken. Die Gesamtfläche von ca. 1.701 m² teilt sich in 805 m² auf der linken Seite und 896 m² auf der rechten Seite auf.
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Mühlenbecker Land in Mönchmühle, welches sich nördlich von Berlin befindet und mit der S-Bahn S8 und S2 angeschlossen ist. Auch der direkte Autobahnanschluss ermöglicht einen kurzen Arbeitsweg nach Berlin und Umgebung.
In der Straße vor dem Grundstück liegen alle ortsüblichen Medien an. Eine Bebauung kann nach §34 BauGB stattfinden.
Die Frontbereite beträgt ca. 39 Meter und die Grundstückstiefe ca. 39 Meter an der nördlichen Grenze sowie ca. 48 Meter an der südlichen Grenze.
Das Grundstück ist derzeit durch zwei Pächtern in Nutzung und mit zwei Bungalows sowie weiteren kleinen Nebengebäuden bebaut. Die Pächter würden das Pachtverhältnis gern weiterhin aufrechterhalten. Die Jährliche Pacht beträgt derzeit 2.218 EUR. Die Pachtverträge verlängern sich jeweils um ein Jahr.
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Mühlenbecker Land in Mönchmühle, welches sich nördlich von Berlin befindet und mit der S-Bahn S8 und S2 angeschlossen ist. Auch der direkte Autobahnanschluss ermöglicht einen kurzen Arbeitsweg nach Berlin und Umgebung.
In der Straße vor dem Grundstück liegen alle ortsüblichen Medien an. Eine Bebauung kann nach §34 BauGB stattfinden.
Die Frontbereite beträgt ca. 39 Meter und die Grundstückstiefe ca. 39 Meter an der nördlichen Grenze sowie ca. 48 Meter an der südlichen Grenze.
Das Grundstück ist derzeit durch zwei Pächtern in Nutzung und mit zwei Bungalows sowie weiteren kleinen Nebengebäuden bebaut. Die Pächter würden das Pachtverhältnis gern weiterhin aufrechterhalten. Die Jährliche Pacht beträgt derzeit 2.218 EUR. Die Pachtverträge verlängern sich jeweils um ein Jahr.
Objektstandort
16567 Mühlenbeck
Lage des Objektes
Der Ortsteil Mühlenbeck liegt im Zentrum der Gemeinde Mühlenbecker Land mit Rund 16.200 Einwohnern am nördlichen Rand von Berlin. Er umfasst die Siedlungen Mühlenbeck (Dorf), Mönchmühle, Summt, Feldheim, Buchhorst, Woltersdorf und Großstückenfeld.
Die Historische Mönchmühle, eine Wassermühle mit Mahlbetrieb, wurde bereits zwischen 1224 und 1234 gegründet. Die Mönchmühle war bis 1973, als Getreidemühle in Betrieb und ist heute ein historisches Ensemble. Das neue Wasserrad dreht sich wieder seit April 2012.
Mühlenbeck bekam einen wirtschaftlichen Aufschwung, um 1699 wohnten 24 Familien im Ort, die vor allem in der Landwirtschaft arbeiteten. Landwirtschaftliche Strukturen prägen auch noch heute einen kleinen Teil des Ortes sowie einen Blick über weite Felder.
Um 1900 wurde auf der Eisenbahnlinie der Personen- und Gütertransport aufgenommen. Mit der Gründung einer Ziegelei entstand eine Kalksandsteinfabrik. Mit dem Bau einer privaten Windkraftanlage hält die Elektrifizierung Einzug. Der kleine Ortsteil wurde zum Naherholungsort mit Badeanstalt, Gartenlokalen und einer guten Verkehrsanbindung an den Berliner Autobahnring A10, sowie Bus- und Bahnverkehr. Neben der Naherholung findet man heute in Mühlenbeck eine moderne Infrastruktur mit Schulcampus, Rathaus und einer Reihe von Unternehmen.
Die Historische Mönchmühle, eine Wassermühle mit Mahlbetrieb, wurde bereits zwischen 1224 und 1234 gegründet. Die Mönchmühle war bis 1973, als Getreidemühle in Betrieb und ist heute ein historisches Ensemble. Das neue Wasserrad dreht sich wieder seit April 2012.
Mühlenbeck bekam einen wirtschaftlichen Aufschwung, um 1699 wohnten 24 Familien im Ort, die vor allem in der Landwirtschaft arbeiteten. Landwirtschaftliche Strukturen prägen auch noch heute einen kleinen Teil des Ortes sowie einen Blick über weite Felder.
Um 1900 wurde auf der Eisenbahnlinie der Personen- und Gütertransport aufgenommen. Mit der Gründung einer Ziegelei entstand eine Kalksandsteinfabrik. Mit dem Bau einer privaten Windkraftanlage hält die Elektrifizierung Einzug. Der kleine Ortsteil wurde zum Naherholungsort mit Badeanstalt, Gartenlokalen und einer guten Verkehrsanbindung an den Berliner Autobahnring A10, sowie Bus- und Bahnverkehr. Neben der Naherholung findet man heute in Mühlenbeck eine moderne Infrastruktur mit Schulcampus, Rathaus und einer Reihe von Unternehmen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 3301 6873017 |
| Fax | +49 3301 6873016 |
| Website | www.hbi-immobilien.net |