Ausbauobjekt in See Nähe - RESERVIERT -
49.000 €
Kaufpreis
250 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8253588
Objektnummer: Ausbauobjekt
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 49.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energiepasstext | Energieausweis: Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen des GEG. "Das Gebäude wird nicht gemäß § 2 Abs. 1 GEG unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt." |
Objektbeschreibung
"Das Objekt ist reserviert."
Das Ausbauobjekt in See Nähe wird bevorzugt für einen Laden, Cafe, Bäcker oder sonstigem Verkauf regionaler Produkte oder einem Vorhaben, welches den Ort bereichert angeboten. Gern kann dazu auch eine Wohnung ausgebaut werden.
Auch der Bedarf von altersgerechtem Wohnraum ist vorhanden.
Das Objekt wurde von den Eigentümern bereits für eine Eigennutzung entkernt. Wird aber nicht mehr benötigt und steht zum Verkauf zur Verfügung. Das Objekt wurde früher als BHG genutzt. Grundrissplanungen für ein Wohn- und Geschäftshaus (Handel) wurden angefertigt.
Das Gebäude hat eine Breite von 12,58 m und eine Länge von 20,10 m. Die Grundfläche (Außenmaße) beträgt ca. 250 m². Ein kleiner Teil des Giebels auf der Ostseite besteht aus Asbestplatten. Am Eingang befindet sich ein Kellerraum mit Außentreppe.
Das Objekt mit einer Grundstücksgröße von 1.000 m² hat sehr viel Potential. Die Grundstücksbreite der Straßenfront beträgt 30,50 m, die Grundstückstiefe rechte Seite 32,60 m und linke Seite 33,70 m.
Auf der Rückseite 29,80 m (Siehe Lageplan). Auf dem Grundstück steht ein Nebengebäude aus Ziegelsteinen. Die Dacheindeckung besteht aus Asbestplatten.
Energieausweis:
Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen des GEG. "Das Gebäude wird nicht gemäß § 2 Abs. 1 GEG unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt."
Erschließung:
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Der Stromanschluss liegt mit einem Zähler im Objekt. Die Gas- und Trinkwasserleitung liegt in der Straße, Alt Zeschdorf ist an der öffentlichen Kanalisation für Abwasser nicht angeschlossen. Der Bau einer Abwassersammelgrube ist erforderlich. Lt. Telefonat mit dem Abwasserzweckverband Fürstenwalde ist eine neue Trinkwasserleitung erforderlich. Glasfaserkabel wurde in der Straße verlegt. Eine Zufahrt wurde über den Fahrradweg (Flurstück der Gemeinde) als Dienstbarkeit genehmigt.
Freizeit:
Wohnen, leben und entspannen Sie sich auf Ihrem in See Nähe liegendem Objekt. Hinter den in Nähe stehenden Wohnblöcken befindet sich ein wunderschöner Kinderspielplatz.
In nur 3 Gehminuten (ca. 300 m) sind Sie am schönen großen Badestrand des naturbelassenen Hohenjesarscher See und in 10 Gehminuten (ca. 800 m) auf dem Natur-Campingplatz „Seecamp am Oderbruch“, ebenfalls mit Seezugang mit schönem Badestrand.
Die Gaststätte „Am Seeberg“ in Alt Zeschdorf und das „Gut Klostermühle“ am Madlitzer See laden zum verweilen ein. Auf dem Natur-Campingplatz „Seecamp am Oderbruch“ wird in der Gaststube auch für das leibliche Wohl gesorgt.
Für Angelfreunde ist der Hohenjesarscher See und der Großer Trepliner See bestens zu empfehlen.
Zum Hohenjesarscher See gehört der Aalkasten, Mittelsee und der Schlosssee.
In Alt Zeschdorf gibt es einen Jugendclub, Kidsclub, Anglerverein und den Reit- & Fahrverein Alt Zeschdorf.
Für alle Moped- und Motorradfreunde gibt es das Zweirad & Technik Museum „Altes Wasserwerk“ zu besichtigen.
Das Ausbauobjekt in See Nähe wird bevorzugt für einen Laden, Cafe, Bäcker oder sonstigem Verkauf regionaler Produkte oder einem Vorhaben, welches den Ort bereichert angeboten. Gern kann dazu auch eine Wohnung ausgebaut werden.
Auch der Bedarf von altersgerechtem Wohnraum ist vorhanden.
Das Objekt wurde von den Eigentümern bereits für eine Eigennutzung entkernt. Wird aber nicht mehr benötigt und steht zum Verkauf zur Verfügung. Das Objekt wurde früher als BHG genutzt. Grundrissplanungen für ein Wohn- und Geschäftshaus (Handel) wurden angefertigt.
Das Gebäude hat eine Breite von 12,58 m und eine Länge von 20,10 m. Die Grundfläche (Außenmaße) beträgt ca. 250 m². Ein kleiner Teil des Giebels auf der Ostseite besteht aus Asbestplatten. Am Eingang befindet sich ein Kellerraum mit Außentreppe.
Das Objekt mit einer Grundstücksgröße von 1.000 m² hat sehr viel Potential. Die Grundstücksbreite der Straßenfront beträgt 30,50 m, die Grundstückstiefe rechte Seite 32,60 m und linke Seite 33,70 m.
Auf der Rückseite 29,80 m (Siehe Lageplan). Auf dem Grundstück steht ein Nebengebäude aus Ziegelsteinen. Die Dacheindeckung besteht aus Asbestplatten.
Energieausweis:
Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen des GEG. "Das Gebäude wird nicht gemäß § 2 Abs. 1 GEG unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt."
Erschließung:
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Der Stromanschluss liegt mit einem Zähler im Objekt. Die Gas- und Trinkwasserleitung liegt in der Straße, Alt Zeschdorf ist an der öffentlichen Kanalisation für Abwasser nicht angeschlossen. Der Bau einer Abwassersammelgrube ist erforderlich. Lt. Telefonat mit dem Abwasserzweckverband Fürstenwalde ist eine neue Trinkwasserleitung erforderlich. Glasfaserkabel wurde in der Straße verlegt. Eine Zufahrt wurde über den Fahrradweg (Flurstück der Gemeinde) als Dienstbarkeit genehmigt.
Freizeit:
Wohnen, leben und entspannen Sie sich auf Ihrem in See Nähe liegendem Objekt. Hinter den in Nähe stehenden Wohnblöcken befindet sich ein wunderschöner Kinderspielplatz.
In nur 3 Gehminuten (ca. 300 m) sind Sie am schönen großen Badestrand des naturbelassenen Hohenjesarscher See und in 10 Gehminuten (ca. 800 m) auf dem Natur-Campingplatz „Seecamp am Oderbruch“, ebenfalls mit Seezugang mit schönem Badestrand.
Die Gaststätte „Am Seeberg“ in Alt Zeschdorf und das „Gut Klostermühle“ am Madlitzer See laden zum verweilen ein. Auf dem Natur-Campingplatz „Seecamp am Oderbruch“ wird in der Gaststube auch für das leibliche Wohl gesorgt.
Für Angelfreunde ist der Hohenjesarscher See und der Großer Trepliner See bestens zu empfehlen.
Zum Hohenjesarscher See gehört der Aalkasten, Mittelsee und der Schlosssee.
In Alt Zeschdorf gibt es einen Jugendclub, Kidsclub, Anglerverein und den Reit- & Fahrverein Alt Zeschdorf.
Für alle Moped- und Motorradfreunde gibt es das Zweirad & Technik Museum „Altes Wasserwerk“ zu besichtigen.
Ausstattung
Sonstige Informationen
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für das Objekt beträgt 49.000 Euro, zzgl. Kaufnebenkosten.
In Absprache der Nutzung für einen Laden, Cafe, Bäcker Verkauf regionaler Produkte oder ein Vorhaben, welches den Ort bereichert, erhält einen Nachlass von 10.000 €, für einen Kaufpreis von 39.000 €. Der Nachlass in Höhe von 10.000 € wird auf ein Notaranderkonto eingezahlt. Wenn die Nutzung sicher sichtbar ist, werden diese an den Verkäufer zurückgezahlt.
Maklerprovision:
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an, da es eine ausschließliche Vereinbarung mit dem Verkäufer gibt.
Übergabezeitpunkt:
Nach Kaufpreiszahlung.
Die Angaben beziehen sich auf den mir überlassenen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf meiner Webseite: drescherimmobilien.de
Der Kaufpreis für das Objekt beträgt 49.000 Euro, zzgl. Kaufnebenkosten.
In Absprache der Nutzung für einen Laden, Cafe, Bäcker Verkauf regionaler Produkte oder ein Vorhaben, welches den Ort bereichert, erhält einen Nachlass von 10.000 €, für einen Kaufpreis von 39.000 €. Der Nachlass in Höhe von 10.000 € wird auf ein Notaranderkonto eingezahlt. Wenn die Nutzung sicher sichtbar ist, werden diese an den Verkäufer zurückgezahlt.
Maklerprovision:
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an, da es eine ausschließliche Vereinbarung mit dem Verkäufer gibt.
Übergabezeitpunkt:
Nach Kaufpreiszahlung.
Die Angaben beziehen sich auf den mir überlassenen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf meiner Webseite: drescherimmobilien.de
Objektstandort
15326 Zeschdorf
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in 15326 Zeschdorf, OT Alt Zeschdorf, Hauptstraße vor Nr. 39 (39a ?) Gemarkung: Alt Zeschdorf, Flur: 3, Flurstück: 640
Das Objekt / Grundstück ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen.
Der schöne Ort Alt Zeschdorf liegt ca. 70 km östlich von Berlin-Schönefeld (ca. 50 Autominuten) und ca. 92 km von Berlin-Mitte (ca. 1 Stunde und 20 Minuten). Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, gegeben durch die Bundesstraße B5 Richtung Seelow, Küstrin, Frankfurt (Oder). Autobahnanbindung in Jacobsdorf zur A12. Landstraße 38 in Richtung Fürstenwalde/Spree.
Die nächsten gelegenen Bahnhöfe befinden sich in Seelow, zu erreichen in ca. 16 Autominuten (ca. 16 km) und in Frankfurt (Oder) ca. 23 Autominuten (ca. 19 km) sowie Jacobsdorf (ca. 16 Autominuten (ca. 15 km). Die Züge RE1 fahren halbstündlich, Strecke Magdeburg – Berlin – Jacobsdorf – Frankfurt (Oder) – Cottbus.
Die nächste gelegene Bushaltestelle ist in 1 Fußminute zu erreichen. Die Buslinie 967 fährt die Strecke Seelow – Lietzen – Petershagen – Treplin. Und die Buslinie 968 fährt die Strecke Seelow – Alt Zeschdorf – Lebus – Wulkow – Frankfurt (Oder).
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lebus, Frankfurt (Oder) und Seelow.
Der Ort Alt Zeschdorf gehört zum Amt Lebus. In Alt Zeschdorf befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Auszug Amt Lebus:
„1998 schlossen sich die Gemeinden Döbberin, Petershagen und Alt Zeschdorf (einschließlich Hohenjesar und Neuzeschdorf ) zur Großgemeinde Zeschdorf mit über 1000 Einwohnern zusammen. Bereits Anfang der 70er Jahre wurde Alt Zeschdorf zum Naherholungsgebiet erklärt. In der abwechslungsreichen Landschaft bieten sich vielfältige Erholungsmöglichkeiten.“
Das Objekt / Grundstück ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen.
Der schöne Ort Alt Zeschdorf liegt ca. 70 km östlich von Berlin-Schönefeld (ca. 50 Autominuten) und ca. 92 km von Berlin-Mitte (ca. 1 Stunde und 20 Minuten). Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, gegeben durch die Bundesstraße B5 Richtung Seelow, Küstrin, Frankfurt (Oder). Autobahnanbindung in Jacobsdorf zur A12. Landstraße 38 in Richtung Fürstenwalde/Spree.
Die nächsten gelegenen Bahnhöfe befinden sich in Seelow, zu erreichen in ca. 16 Autominuten (ca. 16 km) und in Frankfurt (Oder) ca. 23 Autominuten (ca. 19 km) sowie Jacobsdorf (ca. 16 Autominuten (ca. 15 km). Die Züge RE1 fahren halbstündlich, Strecke Magdeburg – Berlin – Jacobsdorf – Frankfurt (Oder) – Cottbus.
Die nächste gelegene Bushaltestelle ist in 1 Fußminute zu erreichen. Die Buslinie 967 fährt die Strecke Seelow – Lietzen – Petershagen – Treplin. Und die Buslinie 968 fährt die Strecke Seelow – Alt Zeschdorf – Lebus – Wulkow – Frankfurt (Oder).
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lebus, Frankfurt (Oder) und Seelow.
Der Ort Alt Zeschdorf gehört zum Amt Lebus. In Alt Zeschdorf befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Auszug Amt Lebus:
„1998 schlossen sich die Gemeinden Döbberin, Petershagen und Alt Zeschdorf (einschließlich Hohenjesar und Neuzeschdorf ) zur Großgemeinde Zeschdorf mit über 1000 Einwohnern zusammen. Bereits Anfang der 70er Jahre wurde Alt Zeschdorf zum Naherholungsgebiet erklärt. In der abwechslungsreichen Landschaft bieten sich vielfältige Erholungsmöglichkeiten.“
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Doreen Drescher Immobilienmaklerin
Herbert-Jensch-Str. 111
15234 Frankfurt (Oder)
Kontakt
| Mobil | 0163 811 89 95 |