Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
349.000 €
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8238340
Objektnummer: GM-W-1761
Preise & Kosten
Kaufpreis | 349.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 223 m² |
Grundstücksfläche | 10.027 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 1975 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2032-04-04 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 118.70 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses einmalige gepflegte Haus mit zwei separaten Wohnungen mit umfassenden Weideflächen bietet viele Perspektiven. Das ca. im Jahr 1975 erbaute Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 10.027 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 223 m². Das Hausgrundstück umfasst eine Größe von ca. 2.027 m². Die restlichen knapp 8.000 m² sind Weideland. Dieses ist aktuell im Kaufpreis enthalten. Bei Bedarf kann auch nur dass Hausgrundstück ohne Weideland erworben werden.
Das Untergeschoss beeindruckt durch das große Wohnzimmer, eine Küche, zwei zusätzlichen Zimmern und einem Bad. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein ehemaliger Innenpool, welcher sich zu Wohnraum umbauen lässt.
Das Erdgeschoss hat ebenfalls einiges zu Bieten: Ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, drei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Eine große Terrasse mit offenem Kamin bietet atemberaubende Ausblicke und ein gemütliches Ambiente, um den Tag perfekt ausklingen zu lassen.
Der große Garten bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Perfekt für Familien und Tierliebhaber - Separate Weidenflächen und die Möglichkeit zur Tierhaltung werden geboten.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Immobilienangebot zu besichtigen und lassen Sie sich von dem Charme und der Einzigartigkeit des Hauses verzaubern!
Das Untergeschoss beeindruckt durch das große Wohnzimmer, eine Küche, zwei zusätzlichen Zimmern und einem Bad. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein ehemaliger Innenpool, welcher sich zu Wohnraum umbauen lässt.
Das Erdgeschoss hat ebenfalls einiges zu Bieten: Ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, drei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Eine große Terrasse mit offenem Kamin bietet atemberaubende Ausblicke und ein gemütliches Ambiente, um den Tag perfekt ausklingen zu lassen.
Der große Garten bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Perfekt für Familien und Tierliebhaber - Separate Weidenflächen und die Möglichkeit zur Tierhaltung werden geboten.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Immobilienangebot zu besichtigen und lassen Sie sich von dem Charme und der Einzigartigkeit des Hauses verzaubern!
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller |
Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster und als Bodenbelag wurden Fliesen verlegt.
Sonstige Informationen
Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern.
Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!
Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus.
Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!
Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus.
Lage des Objektes
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der zur Gemeinde Morsbach gehört, aber unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Windeck liegt. Der Ort befindet sich in sehr schöner Höhenlage zwischen Morsbach (ca. 11 km), Windeck-Rosbach (ca. 6 km) und Waldbröl (ca. 9 km) und bietet eine eindrucksvolle Fernsicht.
Im Zentrum von Waldbröl, Morsbach wie auch in Windeck-Rosbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und Restaurants.
Die Bahnstrecke Siegen-Köln erreichen Sie in etwa zehn Fahrminuten. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Rad- und Wanderwegen
Im Zentrum von Waldbröl, Morsbach wie auch in Windeck-Rosbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und Restaurants.
Die Bahnstrecke Siegen-Köln erreichen Sie in etwa zehn Fahrminuten. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Rad- und Wanderwegen
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Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
Telefon | 02291 9174900 |
Website | www.bender-immobilien.de |