Familiengerechtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag"
699.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8232662
Objektnummer: 3009
Preise & Kosten
Kaufpreis | 699.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 2,38 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 158 m² |
Grundstücksfläche | 439,73 m² |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Erstbezug |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr bietet ca. 158 m² Wohnfläche mit einer modernen Aufteilung auf insgesamt 6 Zimmer.
Neben Wohnzimmer und Büro im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer. Natürlich sind Küche und Esszimmer in einer offenen Grundrissgestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden.
Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Exposé. Dieses können Sie ganz einfach über das Kontaktformular anfordern.
Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.:
• Erdarbeiten
• Rohbau
• Dacheindeckung
• Fenster
• Fensterbänke
• Elektroinstallation
• Heizung
• Dezentrale Lüftungsanlage
• Trockenbauarbeiten
• Sanitärausstattungen
• Bodenbeläge
• Malerarbeiten
• Außenanlagen
• Gewährleistung
Neben Wohnzimmer und Büro im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer. Natürlich sind Küche und Esszimmer in einer offenen Grundrissgestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden.
Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Exposé. Dieses können Sie ganz einfach über das Kontaktformular anfordern.
Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.:
• Erdarbeiten
• Rohbau
• Dacheindeckung
• Fenster
• Fensterbänke
• Elektroinstallation
• Heizung
• Dezentrale Lüftungsanlage
• Trockenbauarbeiten
• Sanitärausstattungen
• Bodenbeläge
• Malerarbeiten
• Außenanlagen
• Gewährleistung
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 1 |
Boden | Fliesen, Parkett |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Stellplatz
- Garage/Stellplatz
- Terrassen / Balkone
- Garten
- Hanglage
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- Parkettböden
- Stellplatz
- Garage/Stellplatz
- Terrassen / Balkone
- Garten
- Hanglage
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage des Objektes
Das Ahrtal / Bad Neuenahr-Ahrweiler – Lust am Leben
Sanfte Hügel, schroffe Felswände, tiefe Wälder und steile Weinberge – kaum ein deutsches Feriengebiet ist in seiner Landschaft so abwechslungsreich und charakterstark und bietet zugleich ein derart breites Spektrum an Freizeit- und Fitnessaktivitäten wie das Ahrtal direkt vor den Toren der Rheinstädte Bonn und Köln. Gerne verbringen hier Menschen Ihre Zeit, die Wert legen auf Naturerlebnisse, Lebensqualität, gesunde Fitness, Genuss und Wohlgefühl. Eingebettet in diese einzigartige Naturlandschaft und umgeben von den Weinbergen des Ahrtals, befindet sich Bad Neuenahr-Ahrweiler, eine Stadt mit zwei Zentren, deren Ambiente unterschiedlicher nicht sein könnte und die doch eine reizvolle und harmonische Symbiose aus Neu und Alt bildet. Bereits die alten Römer waren es, die der Heilkraft der Bad Neuenahrer Quellen so zugetan waren, dass sie sich hier nieder ließen. Heute boomt der Gesundheitsstandort Bad Neuenahr-Ahrweiler und das vor allem wegen seiner ärztlichen Kompetenz. Die meisten Besucher kommen nicht nur wegen des guten Weins und der atemberaubenden Landschaft, sondern wegen ihrer Gesundheit ins Ahrtal. Weil sich herumgesprochen hat, dass die medizinische Vernetzung nirgendwo sonst in Deutschland so perfekt geglückt ist. Aber sie kommen auch gerne, wenn es ihnen gut geht. Schließlich hat eine Portion Entspannung und Wellness noch niemandem geschadet.
Sanfte Hügel, schroffe Felswände, tiefe Wälder und steile Weinberge – kaum ein deutsches Feriengebiet ist in seiner Landschaft so abwechslungsreich und charakterstark und bietet zugleich ein derart breites Spektrum an Freizeit- und Fitnessaktivitäten wie das Ahrtal direkt vor den Toren der Rheinstädte Bonn und Köln. Gerne verbringen hier Menschen Ihre Zeit, die Wert legen auf Naturerlebnisse, Lebensqualität, gesunde Fitness, Genuss und Wohlgefühl. Eingebettet in diese einzigartige Naturlandschaft und umgeben von den Weinbergen des Ahrtals, befindet sich Bad Neuenahr-Ahrweiler, eine Stadt mit zwei Zentren, deren Ambiente unterschiedlicher nicht sein könnte und die doch eine reizvolle und harmonische Symbiose aus Neu und Alt bildet. Bereits die alten Römer waren es, die der Heilkraft der Bad Neuenahrer Quellen so zugetan waren, dass sie sich hier nieder ließen. Heute boomt der Gesundheitsstandort Bad Neuenahr-Ahrweiler und das vor allem wegen seiner ärztlichen Kompetenz. Die meisten Besucher kommen nicht nur wegen des guten Weins und der atemberaubenden Landschaft, sondern wegen ihrer Gesundheit ins Ahrtal. Weil sich herumgesprochen hat, dass die medizinische Vernetzung nirgendwo sonst in Deutschland so perfekt geglückt ist. Aber sie kommen auch gerne, wenn es ihnen gut geht. Schließlich hat eine Portion Entspannung und Wellness noch niemandem geschadet.
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Anbieter
Kreissparkasse Ahrweiler Immobiliencenter
Wilhelmstr. 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kontakt
Telefon | 02641 380 5246 |
Mobil | 0171 311 3595 |
Fax | 02641 380 95246 |
Website | www.ksk-ahrweiler.de |