Familiengerechtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag"

699.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8232662 Objektnummer: 3009

Preise & Kosten

Kaufpreis 699.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,38 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 158 m²
Grundstücksfläche 439,73 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr bietet ca. 158 m² Wohnfläche mit einer modernen Aufteilung auf insgesamt 6 Zimmer.
Neben Wohnzimmer und Büro im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer. Natürlich sind Küche und Esszimmer in einer offenen Grundrissgestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden.

Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Exposé. Dieses können Sie ganz einfach über das Kontaktformular anfordern.

Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.:

• Erdarbeiten
• Rohbau
• Dacheindeckung
• Fenster
• Fensterbänke
• Elektroinstallation
• Heizung
• Dezentrale Lüftungsanlage
• Trockenbauarbeiten
• Sanitärausstattungen
• Bodenbeläge
• Malerarbeiten
• Außenanlagen
• Gewährleistung

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Garten
Terrassen 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Stellplatz
- Garage/Stellplatz
- Terrassen / Balkone
- Garten
- Hanglage
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objektstandort

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Das Ahrtal / Bad Neuenahr-Ahrweiler – Lust am Leben
Sanfte Hügel, schroffe Felswände, tiefe Wälder und steile Weinberge – kaum ein deutsches Feriengebiet ist in seiner Landschaft so abwechslungsreich und charakterstark und bietet zugleich ein derart breites Spektrum an Freizeit- und Fitnessaktivitäten wie das Ahrtal direkt vor den Toren der Rheinstädte Bonn und Köln. Gerne verbringen hier Menschen Ihre Zeit, die Wert legen auf Naturerlebnisse, Lebensqualität, gesunde Fitness, Genuss und Wohlgefühl. Eingebettet in diese einzigartige Naturlandschaft und umgeben von den Weinbergen des Ahrtals, befindet sich Bad Neuenahr-Ahrweiler, eine Stadt mit zwei Zentren, deren Ambiente unterschiedlicher nicht sein könnte und die doch eine reizvolle und harmonische Symbiose aus Neu und Alt bildet. Bereits die alten Römer waren es, die der Heilkraft der Bad Neuenahrer Quellen so zugetan waren, dass sie sich hier nieder ließen. Heute boomt der Gesundheitsstandort Bad Neuenahr-Ahrweiler und das vor allem wegen seiner ärztlichen Kompetenz. Die meisten Besucher kommen nicht nur wegen des guten Weins und der atemberaubenden Landschaft, sondern wegen ihrer Gesundheit ins Ahrtal. Weil sich herumgesprochen hat, dass die medizinische Vernetzung nirgendwo sonst in Deutschland so perfekt geglückt ist. Aber sie kommen auch gerne, wenn es ihnen gut geht. Schließlich hat eine Portion Entspannung und Wellness noch niemandem geschadet.

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Anbieter

Kreissparkasse Ahrweiler Immobiliencenter
Wilhelmstr. 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Kontakt

Telefon 02641 380 5246
Mobil 0171 311 3595
Fax 02641 380 95246
Website www.ksk-ahrweiler.de

Ansprechpartner/in

Herr Niklas von Pelken
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