Mehrfamilienwohnhaus - 8 Wohnungen zentral im Ort Bad Bellingen
1.290.000 €
Kaufpreis
457,55 m²
Wohnfläche
79,3 m²
Nutzfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8230150
Objektnummer: 1276330
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Preise & Kosten
Kaufpreis | 1.290.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57% inkl.MwSt. des notariellen Kaufpreises |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 457,55 m² |
Nutzfläche | 79,3 m² |
Grundstücksfläche | 524 m² |
Zimmer | 15 |
Baujahr | 1984 |
Letzte Modernisierung | 2022 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 06. 11. 2019 |
Gültig bis | 06.11.2029 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 91,2 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1984 mit 8 Wohnungen liegt in einer ruhigen Wohnlage von Bad Bellingen. Das Haus wurde im 2019 aufgestockt mit 2 neuen Dachwohnungen/Balkon. Im Zuge der Aufstockung wurden auch noch zusätzliche Balkone für die Wohnungen im EG (Hochparterre) und 1. Stock angebaut. Das Dach ist somit neu und entspricht neusten Energiestandards (betrifft Whg.2.1 und Whg.2.2 )
Die neue Gasheizung mit Solarmodulen zur Warmwassergewinnung wurde im 2022 eingebaut. Handwerkrechnungen über den Heizungseinbau liegen vor.
Die restlichen 6 Wohnungen haben unterschiedlichen Standard, bis auf eine Wohnung sind alle Bäder einmal erneuert worden.
Die Mietverträge wurden ab 2019 abgeschlossen, die Mieten wurden seit Abschluss der Mietverträge nie erhöht.
Im Haus befinden sich : 2x3-Zimmer Wohnungen, 3x2-Zimmer Wohnungen und 3x1-ZImmer Wohnungen.
Die kleinen Wohnungen würden sich auch optimal für Ferienwohnungen eignen. Zum Mehrfamilienwohnhaus gehören 9 Aussenstellplätze.
Die neue Gasheizung mit Solarmodulen zur Warmwassergewinnung wurde im 2022 eingebaut. Handwerkrechnungen über den Heizungseinbau liegen vor.
Die restlichen 6 Wohnungen haben unterschiedlichen Standard, bis auf eine Wohnung sind alle Bäder einmal erneuert worden.
Die Mietverträge wurden ab 2019 abgeschlossen, die Mieten wurden seit Abschluss der Mietverträge nie erhöht.
Im Haus befinden sich : 2x3-Zimmer Wohnungen, 3x2-Zimmer Wohnungen und 3x1-ZImmer Wohnungen.
Die kleinen Wohnungen würden sich auch optimal für Ferienwohnungen eignen. Zum Mehrfamilienwohnhaus gehören 9 Aussenstellplätze.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Bad | 8 |
Balkone | 1 |
Keller |
Sonstige Informationen
Sollten Sie Interesse dem Objekt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns Ihre Daten über das Kontaktformular zusenden würden.
Wir rufen Sie dann zurück und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen - vielen Dank !
Wir rufen Sie dann zurück und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen - vielen Dank !
Kontakt
Telefon | 07621 72186 |
Fax | +49 (0)7621 706352 |
Website | www.rosum-immo.de |