Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Garten
780.000 €
Kaufpreis
152,51 m²
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8223604
Objektnummer: 0007 00011
Preise & Kosten
Kaufpreis | 780.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 152,51 m² |
Nutzfläche | 75 m² |
Grundstücksfläche | 574 m² |
Zimmer | 5,5 |
Baujahr | 2004 |
Verfügbar ab | sofort |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 22. 08. 2022 |
Gültig bis | 22.08.2032 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
Energieverbrauchkennwert | 79,4 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas, Solar |
Objektbeschreibung
Das moderne, großzügige Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung ist voll erschlossen mit Garten und Doppelgarage und liegt in 89610 Oberdischingen in einer begehrten Wohnlage.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit exclusiver Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Ankleide, Arbeitszimmer, Speis und sep. WC.
OG: 2 Schlafräume, WC mit Dusche, Galerie.
Vom Haus gibt es einen direkten Zugang in die Doppelgarage.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss gibt es eine vermietete Einliegerwohnung mit 69,48 qm. Diese ist derzeit sehr gut vermietet (p. a. 6.900€).
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit exclusiver Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Ankleide, Arbeitszimmer, Speis und sep. WC.
OG: 2 Schlafräume, WC mit Dusche, Galerie.
Vom Haus gibt es einen direkten Zugang in die Doppelgarage.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss gibt es eine vermietete Einliegerwohnung mit 69,48 qm. Diese ist derzeit sehr gut vermietet (p. a. 6.900€).
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Offene Küche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne |
Boden | Fliesen, Marmor, Parkett, Teppich |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller |
Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fliesen, Tageslichtbäder und Holzofen. Die Einbauküche ist ebenfalls sehr hochwertig in weiß Hochglanz.
Sonstige Informationen
Das Objekt ist mit einer Solar- und Photovoltaikanlage (mtl. Einnahmen ca. 340€ bis Ende 2029).
Lage des Objektes
Oberdischingen liegt an der Donau, zwischen Ehingen (Donau) und Ulm und ist eine selbständige Gemeinde im Alp-Donau-Kreis und zählt ca. 2.100 Einwohner. Im Ort ist eine gute Infrastruktur, Ärzte, Kindergarten, Pflegeeinrichtung sowie Grund- und Werkrealschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der Anschluß an den öffentlicher Nahverkehr, sowie bestehen Busverbindungen nach Ulm und Ehingen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wertbau Laupheim Bauträgergesellschaft mbH
Lange Str. 24
88471 Laupheim
Kontakt
Telefon | 07392 911606 |
Mobil | 07392 911606 |
Fax | 07392 911607 |