Charmante Gartenwohnung in Sachsenhausen
480.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8205060
Objektnummer: 201611
Ansicht Gartenseite mit Terrasse
Großes Wohnzimmer
Wohnzimmer mit integrierter Küche (neu!)
Nochmal das helle Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Die neue Einbauküchee
Das Bad
Nochmal Bad
Schlafzimmer
Gebäude
Garten
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 465 € |
| Maklerprovision | 2,975% |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 84 m² |
| Grundstücksfläche | 1.122 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2010 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 26. 02. 2020 |
| Gültig bis | 25.02.2030 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wundervolle Gartenwohnung für Singles oder Pärchen, ruhige Lage.
Moderne 2-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung! Ansprechende Architektur und hochwertige Bauweise mit Lifestyle.
Die Wohnung hat einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Funkelnagelneu Einbauküche mit Geräten!
Das Schlafzimmer ist groß und gemütlich für 1-2 Personen.
Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet und eine neue Duschvorrichtung wurde angebracht.
Die Wohnung hat einen hochwertigen Eicheparkett-Fußboden mit Fußbodenheizung, der frisch aufgearbeitet wurde.
Moderne 2-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung! Ansprechende Architektur und hochwertige Bauweise mit Lifestyle.
Die Wohnung hat einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Funkelnagelneu Einbauküche mit Geräten!
Das Schlafzimmer ist groß und gemütlich für 1-2 Personen.
Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet und eine neue Duschvorrichtung wurde angebracht.
Die Wohnung hat einen hochwertigen Eicheparkett-Fußboden mit Fußbodenheizung, der frisch aufgearbeitet wurde.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Komplette Einbauküche, bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer an der Terrassenseite; große Südterrasse, elektrische Jalousien,
großer Garten; Aufzug, Abstellraum innerhalb der Wohnung, große Garderobe. Die gesamte Wohnung ist
großzügig gebaut und entspricht den Ansprüchen zeitgemäßen Lifestyle-Wohnens.
Ein abschließbarer Fahrradkeller steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.
großer Garten; Aufzug, Abstellraum innerhalb der Wohnung, große Garderobe. Die gesamte Wohnung ist
großzügig gebaut und entspricht den Ansprüchen zeitgemäßen Lifestyle-Wohnens.
Ein abschließbarer Fahrradkeller steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Offene Raumaufteilung, in den Wohnbereich geschmackvoll integrierte Küche. Große Fensterelemente mit elektischen Jalousien; über der Terrasse ist ein Balkon, der als Regenschutz dient. Im Rauminneren sind das Bad und der Abstellraum. Das Schlafzimmer ist an der linken (südlichen) Gebäudeseite, aber abgeschattet durch ein hohes Nachbargebäude. Die Verschattung trifft nicht Garten und Wohnzimmer.
Objektstandort
Darmstädter Landstraße 118
60598 Frankfurt am Main
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in bevorzugter Lage am Sachsenhäuser Berg, etwa auf der Höhe der ehemaligen Henniger Brauerei. Die imposanten Kupferkessel der Bierfabrik gehören zum Kulturgut der Stadt Frankfurt; einzig das Bier fließt hier nicht mehr. Es sind wenige Fahrradminuten zum Frankfurter Stadtwald, oder zum Mainufer, nach Alt-Sachsenhausen mit seinem typischen Mix aus Äbbelwein-Kneipen und internationalen Bars und Restaurants. Der Bus vor der Tür fährt auch nachts, wenn auch nicht im gleichen kurzen Rhythmus. Während das eigene Auto sicher in der Tiefgarage steht, können Sie sich einen gemütlichen Abend mit Freunden in Frankfurt machen und dennoch mit "Öffentlichen" sicher nach Hause gelangen. Die Lage ist ebenfalls geprägt durch den Mix aus modernen Bürogebäuden und Wohnhäusern.
Bushaltestelle mit kurzer Taktung wenige Meter entfernt; von da gelangt man in wenigen Minuten zum Südbahnhof oder in die Innenstadt. Zu Fuß zum Südbahnhof sind es 10-15 Minuten.
Bushaltestelle mit kurzer Taktung wenige Meter entfernt; von da gelangt man in wenigen Minuten zum Südbahnhof oder in die Innenstadt. Zu Fuß zum Südbahnhof sind es 10-15 Minuten.
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Anbieter
AllGrund Immobilien GmbH
Immanuel-Kant-Str. 35
63303 Dreieich
Kontakt
| Telefon | 06103 310849 |
| Mobil | 0151 5870 3200 |
| Fax | 06103 80 737 55 |
| Website | www.allgrund.com |