Gelegenheit - Ein Haus inmitten idyllischer Ruhe und großem Grundstück
100.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
217 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8202413
Objektnummer: 16306-0122
Haus mit Straßenansicht
Straßenfront
Seitenansicht
Straßenansicht
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Dachgeschoß
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision Brutto | 4.800 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Nutzfläche | 217 m² |
| Grundstücksfläche | 1.996 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1951 |
| Letzte Modernisierung | 1989 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 09. 2022 |
| Energiepasstext | Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz sind möglich. |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1989 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 237 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Kohle |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt aktuell über ca. 75m² Wohnfläche und bietet im hinteren Bereich noch Platz für Erweiterungen, da sich eine ehemalige Werkstatt und ein Hobbyraum im hinteren Bereich befinden. Das Haus ist auch teilweise unterkellert. Da das Haus komplett leergeräumt ist, können notwendige Sanierungsarbeiten wie Heizung/Sanitär, Elektro und Fenster rasch umgesetzt werden, um einen Einzug noch in diesem Jahr zu ermöglichen. Stallungen und Schuppen sind im hinteren Grundstücksteil vorhanden. Medien für die Grundstücksversorgung befinden sich an der Straße, während die Abwasserversorgung über eine Fäkaliengrube erfolgt. Zusätzlich gibt es einen separaten Brunnen für die Gartenwasserversorgung . Die Straßenfront des Grundstücks beträgt etwa 42 m.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Dachboden | |
| Keller |
Objektstandort
16306 Fredersdorf bei Angermünde
Lage des Objektes
Fredersdorf hat seinen ländlichen Charme bis heute bewahrt und bietet Einwohnern Beschäftigungsmöglichkeiten in der Landwirtschaft oder Handwerk. Ein Unternehmen für Automatisierungstechnik ist auch hier ansässig. Eine Kindertagesstätte ist im Dorf vorhanden, während Grundschulen in Passow oder der Gemeinde Gramzow zu finden sind. Die Verbindungsstraße von Passow über Golm und Fredersdorf nach Zichow durchquert das Gemeindegebiet. In Zichow ist eine Anbindung an die Bundesstraße 166, die zum Autobahnkreuz Uckermark (A 11 / A 20) und der Kreisstadt Prenzlau führt. Eine Straße nach Polßen an der Bundesstraße 198 ist am südlichen Ortsausgang Fredersdorfs zu finden. Der Bahnhof im nahegelegenen Passow liegt an der Bahnlinie Berlin-Stettin.
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Anbieter
Luft´s Versicherungs- und Immobilienmakler GmbH
Platanenstr. 29
15370 Fredersdorf
Kontakt
| Telefon | 033439/67619 |
| Fax | 033439/67644 |
| Website | www.makler-luft.de |