Historischer Wohnkomplex an Bio-Heizkraftwerk, mit Ritterkeller an der Wasserburg

Der Wohnkomplex ist bezugsfertig bzw. derzeit noch bewohnt/vermietet.
Mit Verkauf wird Haus 1 frei, der Mietvertrag für Haus 2 kann bei Bedarf gekündigt werden.

Das zweigeschossige Wohnhaus 1 verfügt zusammen mit dem späteren, moderneren Anbau über ca. 200 m² Wohnfläche und 10 Wohnräumen.
Zusammen mit den Nebenräumen und den zwei Kelleretagen verfügt das Haus über ca. 489 m² Wohn- und Nutzfläche:
OG: ca. 155 m²
EG: ca. 155 m²
UG 1: ca. 89 m²
UG 2: ca. 89 m²
Der idyllische Garten mit wunderbarem Rundblick hat eine Größe von ca. 66 m².
Eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche sind derzeit noch bewohnt und werden nach Verkauf und nach Absprache frei.
Diese einzigartigen und fast im Originalzustand befindlichen Wohnungen mit Stuckdecken lassen einem wohnen wie zu Goethes Zeiten.
Der große Dachboden mit Bodenkammern kann noch zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden.
Der zweigeschossige historische Keller mit ca. 190 m² verfügt über mehrere liebevoll restaurierte Gewölbekeller, die als Weinkeller bzw. für Feierlichkeiten genutzt werden können.
Die Fußböden im Obergeschoss sind mit den originalen Dielenböden ausgestattet.
Dieser Gebäudeteil ist könnte nach Freiwerden zu einem Preis von ca. 1170,- EUR zzgl. BK vermietet werden.

Das zweigeschossige Wohnhaus 2 verfügt ca. 105 m² Wohnfläche und 5 Wohnräumen.
Zusammen mit den Nebenräumen verfügt das Haus über ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche.
Der große Dachboden mit Bodenkammern kann noch zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden.
Der angrenzende Innenhof mit Blick auf die Wasserburg hat eine Größe von ca. 38 m².
Dieser Gebäudeteil ist derzeit vermietet für 615,- EUR zzgl. BK.

Die beiden Wohnhäuser, mit Ausnahme des moderneren Anbaues an Wohnhaus 1, sind als Einzelkulturdenkmäler im Denkmalbuch des Thüringer Landesamtes für Denkmalschutz und Archäologie eingetragen und befinden sich im Sanierungsgebiet der Stadt Schkölen.
Alle Gebäudeteile verfügen bereits über eine moderne Fernheizung, die ihre preisgünstige, unabhängige und nachhaltige Energie aus dem ortsansässigen und nachhaltig arbeitenden Bio-Kraftwerk bezieht.
Zusätzlich können die noch vorhandenen Festbrennstoff-Kamine und Kachelöfen genutzt werden.

Ein Energieausweis ist bei dieser Wohnanlage nicht notwendig, da es sich bei beiden Wohnhäusern um ein denkmalgeschütztes Wohnobjekt handelt.

Weitere Bilder, Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten direkt über das Maklerbüro.