TOP Kapitalanlage mit Potenzial in BOH zu verkaufen!!!

Im EG befindet sich ein örtlich gut etabliertes Versicherungsbüro. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt eine schön geschnittene EG-Wohnung mit einer kleinen gemütlichen Terrasse. Die großzügige Wohnung im Obergeschoss ist ausreichend groß und ist zurzeit solide vermietet. Das Haus bietet potenziellen Selbstnutzern mit "Renditegedanken", als auch erfahrenen Kapitalanlegern genug Spielraum, um Ihre Ziele und Vorstellungen zu verwirklichen. So ist das Dachgeschoss zurzeit noch nicht ausgebaut, aber bzgl. einer Wohnungsnutzung vorbereitet. Hier bietet es sich an, mit einer Bauvoranfrage die potenzielle Nutzung als separate Wohnungseinheit bzw. als Vergrößerung zur OG Wohnung abzufragen, um hier das Potenzial dieser Immobilie komplett auszuschöpfen.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf zurzeit 19.200 € kalt und sind mit einigen Maßnahmen und Erweiterungen noch ausbaufähig.