SCHÖNE SINGLEWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN GRÜNER WOHNLAGE!
60.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
4 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8177164
Objektnummer: 12088A
Preise & Kosten
Kaufpreis | 60.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3.57 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 47 m² |
Nutzfläche | 4 m² |
Zimmer | 1 |
Baujahr | 1966 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2024-05-15 |
Energieverbrauchkennwert | 249.7 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein kleines Apartment in guter Lage von Krefeld an. Es liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten ca. aus dem Jahre 1966 und verfügt über ein Wohn-/ Schlafzimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Wannenbad, eine kleine Diele und einen Abstellraum.
Bis auf die Küche sind alle Räume von der Diele begehbar. Das Highlight ist hier der schöne große Balkon zur Süd-/ Westseite, welchen Sie vom Wohnbereich betreten können. Eine Einbauküche und eine Waschmaschine gehören zur Ausstattung der Wohnung.
Verwaltet wird die Gemeinschaft von einer Hausverwaltung. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 263 EUR und beinhaltet 101 EUR umlagefähige Kosten, 131 EUR nichtumlagefähige Kosten sowie 31,- EUR Rücklagenzufuhr.
Die Hausgemeinschaft wird von einem Hausmeister betreut, die Reinigung des Treppenhauses wird durch eine externe Reinigungsfirma ausgeführt.
Ob für den Selbstnutzer oder Kapitalanleger, mit dieser Wohnung können Sie nichts falsch machen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Bis auf die Küche sind alle Räume von der Diele begehbar. Das Highlight ist hier der schöne große Balkon zur Süd-/ Westseite, welchen Sie vom Wohnbereich betreten können. Eine Einbauküche und eine Waschmaschine gehören zur Ausstattung der Wohnung.
Verwaltet wird die Gemeinschaft von einer Hausverwaltung. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 263 EUR und beinhaltet 101 EUR umlagefähige Kosten, 131 EUR nichtumlagefähige Kosten sowie 31,- EUR Rücklagenzufuhr.
Die Hausgemeinschaft wird von einem Hausmeister betreut, die Reinigung des Treppenhauses wird durch eine externe Reinigungsfirma ausgeführt.
Ob für den Selbstnutzer oder Kapitalanleger, mit dieser Wohnung können Sie nichts falsch machen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Böden im Wohnbereich und der Diele mit Laminat ausgestattet
-innenliegendes Wannenbad weiß gefliest
-Küche ausgestattet mit einer Singleküche (Kühlschrank, 2-Plattenkocher, Hängeschrank und separater Waschmaschine), Bodenbelag: dunkelgraue Granitfliesen
-Gaszentralheizung mit Warmwasser (wird demnächst erneuert)
-Winterdienst, Treppenhausreinigung und Mülltonnendienst in den Nebenkosten inbegriffen
-Kabelfernsehen (Unitymedia)
-Böden im Wohnbereich und der Diele mit Laminat ausgestattet
-innenliegendes Wannenbad weiß gefliest
-Küche ausgestattet mit einer Singleküche (Kühlschrank, 2-Plattenkocher, Hängeschrank und separater Waschmaschine), Bodenbelag: dunkelgraue Granitfliesen
-Gaszentralheizung mit Warmwasser (wird demnächst erneuert)
-Winterdienst, Treppenhausreinigung und Mülltonnendienst in den Nebenkosten inbegriffen
-Kabelfernsehen (Unitymedia)
Sonstige Informationen
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Homepage: www.lomberg.de
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Youtube: Lomberg.de Immobilien
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Lage des Objektes
Diese kleine Wohneinheit befindet auf der Moerser Straße, eine begehrte und grüne Wohnlage von Krefeld. Der Krefelder Stadtwald liegt nur ca. 1 km entfernt und die Innenstadt Krefelds ist ebenfalls in ca. 1,5 km erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in naher Umgebung vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt der A57 KR-Gartenstadt ist in ca. 15 Autominuten erreicht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35
47799 Krefeld
Kontakt
Telefon | 02151-807224 |
Fax | 02151-807227 |
Website | www.Lomberg.de |