Sieben Wohnungen mit Außenpool - gut vermietet - von FALC-Immobilien Göttingen

1.250.000 €
Kaufpreis
710 m²
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
28
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8176729 Objektnummer: FALC-CL-34290
IHR NEUES ZUHAUSE
Ihr Domizil
Seitenansicht
Ihr Platz zum Wohlfühlen
Ein Wohn-t-raum
Ein Wohnzimmer im Dachgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Ein Schlafzimmer
Bad im Dachgeschoss
Ihr Blick in die Ferne
IHR POOL
360 ° Rungang A
Grundriss Empore
Grundriss DG
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss Keller

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1543,21 €
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt. v. not. Kaufpreis, s. Sonstiges

Größe & Zustand

Wohnfläche 710 m²
Nutzfläche 100 m²
Gesamtfläche 810 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
Zimmer 28
Baujahr 1967
Letzte Modernisierung Erneuerung eines Badezimmers
Verfügbar ab Mai 2023
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-08-08
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 152.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ausgefallen! Wohn und Arbeits-T-Raum von FALC-Immobilien Göttingen

1967 wurde dieses ausgefallene Haus gebaut und besticht durch seine großzügigen Raumaufteilungen. Hier können Sie Ihre Gestaltungswünsche umsetzen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Bad 7
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Dieses Anwesen besteht aus 7 Wohnungen auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück.
Der Wohnbereich umfasst ca. 710 m² und der Nutzflächenbereich ca. 200 m²
4 Wohnungen sind in einem separaten Haus mit je ca. 80 m² Wohnfläche.
Im Haupthaus liegen 3 Wohnetagen.
Zwei Wohnungen mit je ca. 130 m², ausgestattet mit einem großen Wohn und Essbereich und einem Kamin.
Eine Wohnung mit ca. 100 m² und einer ca.10 m² Empore.
Die Eingangsbereiche bestechen durch ihre Aufteilung und ausgesuchten Materialien für den Bodenbelag.
Ruhig gelegen ist der Garten mit Pool, hier wird man sich gerne aufhalten.

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Objektstandort

37085 Göttingen - Niedersachsen

Lage des Objektes

Ruhige Wohnlage, wenige Minuten zum Zentrum und die Bushaltestelle nahe dabei.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon 0800 / 646 0 646
Mobil 0170 / 310 7 242
Fax 0800 / 646 0 647
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Christian Lindstedt
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