Altersgerecht! Charmantes 1,5-Zimmer-Appartement mit herrlichem Balkon
204.900 €
Kaufpreis
51,71 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8171603
Objektnummer: 7028-05
Außenansicht
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Visualisierung
Außenansicht I
Außenansicht II
Unverbindliche Darstellung
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Lage
Radius
Wohnung 5
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 204.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 51,71 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, wie geschaffen zum Entspannen, Wohlfühlen, Lachen, Leben und Lieben. Die komfortablen Wohnungen von Samariter IV machen Lust aufs Heimkommen und bereichern Ihr Leben an jedem einzelnen Tag.
Im ruhigen Samariterweg in Orsenhausen, einem Ortsteil der lebenswerten Gemeinde Schwendi, entsteht ein besonderes Neubauprojekt.
Ein Mehrfamilienhaus mit sechs modernen Eigentumswohnungen für Singles und Paare jeden Alters, kleine Familien und Kapitalanleger. Die zeitlose Architektur mit einer klaren Linienführung und attraktiven Elementen wie bodengleichen Fenstern, zauberhaften Terrassen und Balkonen macht das Gebäude zu einem charmanten Wohnerlebnis, das auf den ersten Blick begeistert.
Im Inneren öffnen sich wahre Wohnträume mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger, nachhaltiger Ausstattung. Eineinhalb- bis Dreieinhalb-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 47 und rund 82 m² verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses.
Eine eigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sorgt für weiteren Komfort.
Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Herzlich willkommen im Samariter IV!
Im ruhigen Samariterweg in Orsenhausen, einem Ortsteil der lebenswerten Gemeinde Schwendi, entsteht ein besonderes Neubauprojekt.
Ein Mehrfamilienhaus mit sechs modernen Eigentumswohnungen für Singles und Paare jeden Alters, kleine Familien und Kapitalanleger. Die zeitlose Architektur mit einer klaren Linienführung und attraktiven Elementen wie bodengleichen Fenstern, zauberhaften Terrassen und Balkonen macht das Gebäude zu einem charmanten Wohnerlebnis, das auf den ersten Blick begeistert.
Im Inneren öffnen sich wahre Wohnträume mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger, nachhaltiger Ausstattung. Eineinhalb- bis Dreieinhalb-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 47 und rund 82 m² verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses.
Eine eigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sorgt für weiteren Komfort.
Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Herzlich willkommen im Samariter IV!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Eine Ausstattung, die überzeugt!
Hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung
Attraktives Fertigparkett und Laminat sind individuell von Ihnen wählbar. Die Böden überzeugen durch ihre ansprechende Optik, die mit jedem Einrichtungsstil harmoniert, sind leicht zu pflegen und sorgen für ein tolles Raumgefühl. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und Raumthermostat ausgestattet.
3-fach-Isolierverglaste Fenster
Die Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung haben viele Vorteile: Schallisolierung, Wärmedämmung und Lichtdurchlässigkeit. Zudem verringern sie Wärmeverluste, was Heizkosten spart. Bodentiefe Fensterelemente lassen Ihre Wohnräume größer wirken. Elektrische Rollläden sind nicht nur komfortabel, sondern erleichtern dank einfacher Bedienung besonders älteren Menschen den Alltag.
Moderne Bäder
Die hell gefliesten Tageslichtbäder verfügen über bodengleiche Duschen und Wannen. Alle Sanitärgegenstände und Armaturen werden in weißen Standardprodukten nach dem Fabrikat Ideal Standard eingerichtet.
Umweltfreundliche Fernwärmetechnik mit Wärmepufferspeicher
Fernwärmekunden können sich über eine einfache Handhabung und den vollautomatischen Betrieb der Heizung freuen. Vorteile bietet Fernwärme aber auch für die Umwelt, denn die Wärmeerzeugung in zentralen Heizkraftwerken mittels Kraft-Wärme-Kopplung weist eine günstige CO2-Bilanz auf.
Hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung
Attraktives Fertigparkett und Laminat sind individuell von Ihnen wählbar. Die Böden überzeugen durch ihre ansprechende Optik, die mit jedem Einrichtungsstil harmoniert, sind leicht zu pflegen und sorgen für ein tolles Raumgefühl. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und Raumthermostat ausgestattet.
3-fach-Isolierverglaste Fenster
Die Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung haben viele Vorteile: Schallisolierung, Wärmedämmung und Lichtdurchlässigkeit. Zudem verringern sie Wärmeverluste, was Heizkosten spart. Bodentiefe Fensterelemente lassen Ihre Wohnräume größer wirken. Elektrische Rollläden sind nicht nur komfortabel, sondern erleichtern dank einfacher Bedienung besonders älteren Menschen den Alltag.
Moderne Bäder
Die hell gefliesten Tageslichtbäder verfügen über bodengleiche Duschen und Wannen. Alle Sanitärgegenstände und Armaturen werden in weißen Standardprodukten nach dem Fabrikat Ideal Standard eingerichtet.
Umweltfreundliche Fernwärmetechnik mit Wärmepufferspeicher
Fernwärmekunden können sich über eine einfache Handhabung und den vollautomatischen Betrieb der Heizung freuen. Vorteile bietet Fernwärme aber auch für die Umwelt, denn die Wärmeerzeugung in zentralen Heizkraftwerken mittels Kraft-Wärme-Kopplung weist eine günstige CO2-Bilanz auf.
Sonstige Informationen
**Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**
Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung.
**Nachhaltig mehr Lebensqualität mit der richtigen Baufinanzierung:**
Genau auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, bieten wir Ihnen eine Baufinanzierung ohne unangenehme Überraschungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Egal ob Sie ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder andere Szenarien haben - wir berücksichtigen alle Aspekte, um Ihre maximale Planungssicherheit und ein solides finanzielles Fundament zu gewährleisten.
**Unabhängig und zu optimalen Konditionen:**
Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.
**Schnell und flexibel:**
Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht.
Buchen Sie noch heute in Vorbereitung Ihres Besichtigungstermins Ihren persönlichen Finanzierungsgesprächstermin:
>>> Jetzt Finanzierungstermin buchen unter: www.scheffold-immobilien.de/finanzierung <<<
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Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.
**Schnell und flexibel:**
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Objektstandort
88477 Schwendi
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Schwendi zeichnet sich durch seine sehr gute Lage nah den größeren oberschwäbischen Städten Ulm (30 Kilometer), Laupheim (12 Kilometer), Biberach (20 Kilometer) und Illertissen (14 Kilometer) aus.
Arbeitgeber, Hochschulen und Einkaufsmöglichkeiten in diesen Städten sind schnell mit dem Auto erreichbar: Über die Bundesstraße 30 Ulm-Friedrichshafen zur A7 Würzburg-Füssen oder A8 München-Stuttgart. Der öffentliche Personennahverkehr zum Mittelzentrum Biberach, nach Laupheim und nach Ochsenhausen wird ständig verbessert und den aktuellen Bedürfnissen angepasst.
Vor Ort in Schwendi gibt es viele attraktive Arbeitgeber in Betrieben für die tägliche Versorgung, Handwerksbetrieben, mittelständischen Unternehmen und im Dienstleistungsgewerbe.
Im Bereich Bildung bietet die Gemeinde fünf Grundschulen, eine Realschule sowie eine Außenstelle der Werkrealschule Mietingen/Schwendi. Alle Ortsteile verfügen zudem über moderne Kindergärten.
Die medizinische Versorgung ist mit vielen Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen sehr gut. Darüber hinaus gibt es drei Pflegeheime vor Ort.
Soziales Miteinander kann man in den vielen Vereinen genießen, die ein breites Angebot an Sport, Musik und Kultur im Portfolio haben.
Arbeitgeber, Hochschulen und Einkaufsmöglichkeiten in diesen Städten sind schnell mit dem Auto erreichbar: Über die Bundesstraße 30 Ulm-Friedrichshafen zur A7 Würzburg-Füssen oder A8 München-Stuttgart. Der öffentliche Personennahverkehr zum Mittelzentrum Biberach, nach Laupheim und nach Ochsenhausen wird ständig verbessert und den aktuellen Bedürfnissen angepasst.
Vor Ort in Schwendi gibt es viele attraktive Arbeitgeber in Betrieben für die tägliche Versorgung, Handwerksbetrieben, mittelständischen Unternehmen und im Dienstleistungsgewerbe.
Im Bereich Bildung bietet die Gemeinde fünf Grundschulen, eine Realschule sowie eine Außenstelle der Werkrealschule Mietingen/Schwendi. Alle Ortsteile verfügen zudem über moderne Kindergärten.
Die medizinische Versorgung ist mit vielen Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen sehr gut. Darüber hinaus gibt es drei Pflegeheime vor Ort.
Soziales Miteinander kann man in den vielen Vereinen genießen, die ein breites Angebot an Sport, Musik und Kultur im Portfolio haben.
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