Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning vlakbij het bos en mooi dalzicht in Kautenbach

Dit vrijstaande huis, gebouwd in 1960, biedt ongeveer 110 m² woonruimte op twee verdiepingen. Het staat op een perceel van 1.217 m². Het huis is licht verhoogd, wat een prachtig uitzicht op de vallei biedt. Bovendien heeft het door zijn ligging directe toegang tot het bos, waar u heerlijk kunt wandelen en uw leven even kunt vertragen.
In de afgelopen twee jaar is er veel geïnvesteerd in het pand. Zo is er een nieuwe oliegestookte centrale verwarming geïnstalleerd, zijn de elektra en waterleidingen vernieuwd en is het huis volledig gerenoveerd. Een overzicht van de gedane investeringen vindt u verderop in het exposé. Naast het terras, dat toegankelijk is vanuit de woon/eetkamer, is nog een groot terras aangelegd. Dit is ideaal om te ontspannen en te feesten met vrienden en familie.

Op de begane grond leidt de hal naar een garderobe, een slaapkamer, de keuken met toegang tot de woon/eetkamer en de badkamer. Er is een houtkachel in het eetgedeelte. Van hieruit kan ook het terras worden bereikt. De badkamer, die in 2022 volledig is gerenoveerd, biedt een inloopdouche en een aparte ruimte voor de wasmachine en de droger.

De zolder biedt nog twee slaapkamers, een gastentoilet en een berging. Een niet ingerichte berging is hier ook toegankelijk.

Het pand kan zonder verdere investeringen worden bewoond. Gebruik als (verhuurde) vakantiewoning is ook goed denkbaar. Hier kunt u zich uitleven op het geluid van vogels en de beek.
Let op: de oprit naar het huis is op delen steil en daardoor moeilijk begaanbaar met een lagere auto.