Betreutes Wohnen 3,9% Rendite bis 4,7% mgl. Option +50WE Neubau. Leipzig Umkr. mit bekanntem Träger
5.000.000 €
Kaufpreis
1.350 m²
Wohnfläche
60
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8156392
Objektnummer: 253792
Platzhalter das ist NICHT DAS
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 5.000.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 1.350 m² |
| Grundstücksfläche | 6.000 m² |
| Zimmer | 60 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ohne Maklergebühren von Privat zu verkaufen.
Nähere Informationen auf Anfrage.
Voll vermietetes Haus, teils mit Warteliste. Mietbindung zwischen Eigentümmer & Mieter, die Vermietung geht weitestgehend über den Träger.
Betreuung der Senioren durch bekannten Träger.
Erweiterungsbau für ca 50 WE möglich.
BJ 1973, 2004 vollständig Kernsaniert
Technisch alles im Schuss ,in den letzten Jahren immer wieder zum Wohle der Bewohner und zur Erhaltung der Immobilie investiert, z. B. in:
- neue Heizuung
- Blockheizkraftwerk
- zusätzliche Parkplätze
- Küchen, weitestgehend kpl. Erneuerung aller Bewohner- und Kantinenküchen etc.
und selbstverständlich, nach jedem Mieterwechsel in die Aktuallisierung, Renovierung der Wohnungen.
Nähere Informationen auf Anfrage.
Voll vermietetes Haus, teils mit Warteliste. Mietbindung zwischen Eigentümmer & Mieter, die Vermietung geht weitestgehend über den Träger.
Betreuung der Senioren durch bekannten Träger.
Erweiterungsbau für ca 50 WE möglich.
BJ 1973, 2004 vollständig Kernsaniert
Technisch alles im Schuss ,in den letzten Jahren immer wieder zum Wohle der Bewohner und zur Erhaltung der Immobilie investiert, z. B. in:
- neue Heizuung
- Blockheizkraftwerk
- zusätzliche Parkplätze
- Küchen, weitestgehend kpl. Erneuerung aller Bewohner- und Kantinenküchen etc.
und selbstverständlich, nach jedem Mieterwechsel in die Aktuallisierung, Renovierung der Wohnungen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Objektstandort
04105 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Im 20km-Bereich von Leipzig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0177 6889854 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |