EXCLUSIVE PREMIUMWOHNUNGEN ZU VERNÜFTIGEN PREISEN, GIBT ES IN DÜSSELDORF NUR WENIGE. HIER IST EINE:

350.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8150866

Preise & Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 400 €
Maklerprovision Brutto 12.495 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 2
Baujahr 1992
Letzte Modernisierung 2018
Verfügbar ab 1.6.2023

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 18. 11. 2013
Gültig bis 11.7.2028
Baujahr (laut Energieausweis) 2015
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 126,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Im Süden von Düsseldorf-Kaiserswerth, kommt hier eine BESTWOHNUNG zum Verkauf.
Auf 85qm finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse nach Süd-West. Eine bodentiefe Schiebe-Fensteranlage gibt der Wohnung große Helligkeit. Für Gemütlichkeit und Flair sorgt hier auch ein offener Kamin. Der Boden ist mit einem feinen Parkett ausgelegt. Da der Wohnmittelpunkt offen gestaltet ist die weiße, komplett eingerichtete Küche, direkt zugänglich. Davor liegt der Esszimmerbereich. Das Schlafzimmer geht hinter dem Eingangsbereich gleich rechts hinein. Auch hier ist Platz genug. Auch hier liegt Parkett. Von der Diele aus gibt es noch eine große Nische, die als Arbeitsbereich gut genutzt werden kann. Auch von der Diele aus, erreicht man das Wannenbad und eine separates WC. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. In ruhiger Grünlage finden Sie ein wunderschönes Zuhause!
Durch die Lage, Nähe zu Kaiserswerth, findet man dort exklusives, dörfliches Flair. Auch in unmittelbarer Nähe, sind alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleiches gilt für die Gastronomie. In die Innenstadt fährt vor der Adresse der ÖPV. Hinter dem Haus liegt gleich der Bereich der Rheinaue und der Rhein, mit den großen Möglichkeiten, sich stundenlang in schönster Natur zu ergehen.

Wer als das Besondere sucht, wird hier garantiert fünfig.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Parkett
Terrassen 1
Haustiere
Keller
siehe vor

Objektstandort

Niederrheinstr. 242
40210 Düsseldorf

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Anbieter

Sommer´s Komfort Immobilien GmbH & Co.KG.
Kolhagenstr. 36
40593 Düsseldorf

Ansprechpartner/in

Sommer Beate
Weitere Anbieterdaten