Fehnhaus in Ostrhauderfehn am Kanal - Grd. ca. 5.886 m²!
147.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8135280
Objektnummer: 2586
Preise & Kosten
Kaufpreis | 147.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 95 m² |
Grundstücksfläche | 5.886 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1950 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 30. 01. 2023 |
Gültig bis | 29.01.2033 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 457 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus - Fehnhaus mit Scheune/Tenne auf einem großzügigen und traumhaften Grundstück zum Kauf angeboten. Die Geräumigkeit sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten werden Sie überzeugen. Das Weideland "Grünland" bietet Ihnen eine gute Perspektive für Ihre Hobby- und Freizeitaktivitäten. Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss in Flur (Eingangsbereich / Treppenaufgang), Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur II, Heizungsraum und Zwischenflur zur Scheune auf. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und Flur. Ein Hochkeller, der sich als praktisch erweisen wird, ist von der Küche zu erreichen. Die in die Immobilie integrierte Scheune - Tenne - bietet ausreichend Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten und ist optimal für den Hobbyhandwerker oder Bastler geeignet. Das Haus ist mit Kunststofffenstern bzw. Holzfenstern mit Einfachverglasung sowie mit Dachfenster und Stallfenstern versehen. Es ist eine Erdgaszentralheizung eingebaut. An der Immobilie müssen durch den Erwerber erhebliche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sowie energetische Maßnahmen durchgeführt werden.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 457 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Das Grundbaujahr dieser Immobilie ist nicht bekannt, es wurde vermutlich - geschätzt um ca. 1950 errichtet. Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt. Es ist eine unverbindliche Wohnflächenangabe ohne Haftung, ein offizielles Aufmaß/Berechnung wurde vor Ort nicht vorgenommen bzw. liegt nicht vor!
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr: 1950
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 457,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 29.01.2033
Energieausweisdatum: 30.01.2023
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 457 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Das Grundbaujahr dieser Immobilie ist nicht bekannt, es wurde vermutlich - geschätzt um ca. 1950 errichtet. Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt. Es ist eine unverbindliche Wohnflächenangabe ohne Haftung, ein offizielles Aufmaß/Berechnung wurde vor Ort nicht vorgenommen bzw. liegt nicht vor!
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr: 1950
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 457,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 29.01.2033
Energieausweisdatum: 30.01.2023
Lage des Objektes
In einer schönen und ruhigen Kanallage von Ostrhauderfehn steht dieses Fehnhaus. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote und eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich in der Nähe bzw. sind mit dem Pkw sehr schnell erreicht. Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Leer / Papenburg sowie zur B72 / B70 und zur A31 / A28 sind weitere vorteilhafte Faktoren, die für diese Immobilie sprechen.
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Anbieter
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Kontakt
Telefon | 05952 - 808 |
Fax | 05952 - 2237 |
Website | www.tebbel-immobilien.de |