Energiesparendes Einfamilienhaus mit modernem Grundriss und Ausbaupotenzial!

Das fast neuwertige und moderne Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage grenzt rückwärtig an ein Waldstück und bietet somit "natur pur". Das Haus überzeugt nicht nur durch seinen modernen Grundriss, sondern auch durch eine durchdachte Ausstattung und weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss betreten Sie vom seitlich angelegten und überdachten Eingangsbereich. Hier empfängt Sie ein schöner Flur, der zur rechten Seite Zugang zum Gäste-WC mit Dusche gewährt. Gegenüber der Eingangstüre erreichen Sie den Technikraum mit allen Hausanschlüssen (Versorgungsleitungen) und der Wärmepumpe. Links leitet Sie der Flur in das Wohnzimmer mit großer Glasschiebeelement zur Gartenseite. Ein breiter Durchgang erschließt zu Ihrer Linken das Esszimmer, erneut zur Linken liegt die große offen gestaltete Küche mit genügend Raum für einen weiteren Essplatz. An die Küche schließt ein großer Vorrats- und Abstellraum an, der gleichzeitig als Durchgang zur eingangs erwähnten großen Garage dient.

Im Obergeschoss erreichen Sie vom großen Flur aus zwei Kinderzimmer, das große Badezimmer mit begehbarer Dusche, zwei Waschtischen, Badewanne und WC. Am Ende des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.

Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere großzügige Ausbaureserve. Durch zusätzliche Unterteilung der großen Räume kann der Grundriss weiter angepasst werden. Ein kleines Duschbad kann hier zusätzlich realisiert werden, die notwendigen Leitungen wurden bereits in das Dachgeschoss verlegt.

Der Außenbereich des Hauses freut sich auf Ihre kreativen Gestaltungsideen, hier können Sie nach eigenen Wünschen tätig werden und Ihr eigenes kleines Paradies entstehen lassen. Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Niederlande und an die A 46 Richtung Düsseldorf macht diese Immobilie auch für Grenzgänger und Pendler mehr als interessant.

Neugierig? Kontaktieren Sie uns und fragen Sie nach unserem Objekt HS-BÜS_22-968!