□ ImmoPoint □ frei stehend - Eigenheim-Charakter mit Weitblick ins Grüne / Platte Heide (IP 4 RH 94 EG)
755 €
Kaltmiete
93,66 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8126798
Objektnummer: IP4RH94EG
Hausansicht 03
Gartenansicht 01
Gartenansicht 02
Gartenansicht 03
Gartenansicht 04
Treppenhaus
Immopoint - Immobilien & Service
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 755 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Maklerprovision | KEINE |
| Kaution | 2.000 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 93,66 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
***
WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
*** IP 4 RH 94 EG *** angeben!
Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***
** OBJEKTINFORMATIONEN:
* FAKTEN:
Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen.
Erdgeschoss
ca. 94 m²
4 Zimmer, Küche, Diele, 1 Bad, Terrasse, Garten
Keller und Gemeinschaftswaschkeller
1 Garage + 1,5 Stellplatz
755,00 € Kaltmiete inkl. Garten
200,00 € Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Müllgebühr, Versicherung, Grundsteuer
???,00 € GAS-Heizung
100,00 € Garage und PKW Stellplatz
2.000,- € Kaution
0,0 € = KEINE!!! Makler-Courtage
* DAS HAUS:
Ruhiges 1 Familien-Haus mit vermieteter Anliegerwohnung (ruhiges Paar). Es steht in bevorzugter, verkehrsberuhigter Wohnlage Menden (Platte Heide).
* DIE WOHNUNG:
Diese gemütliche und ruhige Wohnung befindet sich im EG. Sie bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche eine hohen Erholungsfaktor mit unverbaubaren Weitblick in die Natur.
* RAUMAUFTEILUNG:
Vom zentralen Flur bzw. der Diele gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung.
Die Küche (auf Wunsch inkl. EBK und Elektrogeräten) ist vom Flur oder alternativ dem Esszimmer zu erreichen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Ihre Waschmaschine findet im separatem Waschkeller Platz.
Bei Bedarf können Sie Ihre überdachte Terrasse oder den Garten zum Entspannen nutzen. Hier kann durchaus auf Grund der Waldnähe ein Reh an Ihren Rosen knabbern.
* SONSTIGES:
Im Haus stehen Ihnen ein gemeinschaftlichen Wasch- /Trockenraum und ein eingener Kellerraum zur Verfügung.
TV empfangen Sie über Kabel oder eine SAT-Schüssel.
Den Internetanschluss können Sie über die DSL- oder Kabelleitung Ihrer Wahl beantragen.
* DER MIETER:
Einzelpersonen mit viel Platzbedarf, ein Paar aber auch eine !!! KLEINE !!! RUHIGE !!! Familie mit 1 bis 2 Kinder, werden sich hier ein perfektes Heim aufbauen und in Familienfreundlicher und naturnaher Gegend leben.
* TIERHALTUNG
Haustiere sind nach Absprache, Art, Anzahl und Erziehung möglich.
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
***
WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
*** IP 4 RH 94 EG *** angeben!
Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***
** OBJEKTINFORMATIONEN:
* FAKTEN:
Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen.
Erdgeschoss
ca. 94 m²
4 Zimmer, Küche, Diele, 1 Bad, Terrasse, Garten
Keller und Gemeinschaftswaschkeller
1 Garage + 1,5 Stellplatz
755,00 € Kaltmiete inkl. Garten
200,00 € Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Müllgebühr, Versicherung, Grundsteuer
???,00 € GAS-Heizung
100,00 € Garage und PKW Stellplatz
2.000,- € Kaution
0,0 € = KEINE!!! Makler-Courtage
* DAS HAUS:
Ruhiges 1 Familien-Haus mit vermieteter Anliegerwohnung (ruhiges Paar). Es steht in bevorzugter, verkehrsberuhigter Wohnlage Menden (Platte Heide).
* DIE WOHNUNG:
Diese gemütliche und ruhige Wohnung befindet sich im EG. Sie bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche eine hohen Erholungsfaktor mit unverbaubaren Weitblick in die Natur.
* RAUMAUFTEILUNG:
Vom zentralen Flur bzw. der Diele gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung.
Die Küche (auf Wunsch inkl. EBK und Elektrogeräten) ist vom Flur oder alternativ dem Esszimmer zu erreichen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Ihre Waschmaschine findet im separatem Waschkeller Platz.
Bei Bedarf können Sie Ihre überdachte Terrasse oder den Garten zum Entspannen nutzen. Hier kann durchaus auf Grund der Waldnähe ein Reh an Ihren Rosen knabbern.
* SONSTIGES:
Im Haus stehen Ihnen ein gemeinschaftlichen Wasch- /Trockenraum und ein eingener Kellerraum zur Verfügung.
TV empfangen Sie über Kabel oder eine SAT-Schüssel.
Den Internetanschluss können Sie über die DSL- oder Kabelleitung Ihrer Wahl beantragen.
* DER MIETER:
Einzelpersonen mit viel Platzbedarf, ein Paar aber auch eine !!! KLEINE !!! RUHIGE !!! Familie mit 1 bis 2 Kinder, werden sich hier ein perfektes Heim aufbauen und in Familienfreundlicher und naturnaher Gegend leben.
* TIERHALTUNG
Haustiere sind nach Absprache, Art, Anzahl und Erziehung möglich.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
- TEILRENOVIERTE ÜBERGABE
- eigene Gasetagenheizung
- ISO Verglasung
- SAT Anschluss
- NEUE Vinyl Design Böden (Holzoptik)
- teilweise NEUE Fenster
- NEU gefliestes Bad
*** Raumaufteilung ***
4 Zimmer (1 Wohn- und 3 Schlafzimmer)
1 Esszimmer (zum Wohnzimmer offen)
1 Wohnküche
1 Diele
1 Tageslicht-Bad
1 Terrasse
1 Garten
1 Waschkeller
1 Keller
1 Garage mit kleiner Werkstatt
1,5 Stellplätze
!!! Ein Energieausweis liegt uns bis dato nicht vor. Der Immobilienbesitzer ist informiert. Sobald uns ein Ausweis vorliegt, werden wir weitere Werte veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Eine Besichtigung ist allerdings auf Ihren Wunsch auch ohne den Energieausweis möglich!!!
- eigene Gasetagenheizung
- ISO Verglasung
- SAT Anschluss
- NEUE Vinyl Design Böden (Holzoptik)
- teilweise NEUE Fenster
- NEU gefliestes Bad
*** Raumaufteilung ***
4 Zimmer (1 Wohn- und 3 Schlafzimmer)
1 Esszimmer (zum Wohnzimmer offen)
1 Wohnküche
1 Diele
1 Tageslicht-Bad
1 Terrasse
1 Garten
1 Waschkeller
1 Keller
1 Garage mit kleiner Werkstatt
1,5 Stellplätze
!!! Ein Energieausweis liegt uns bis dato nicht vor. Der Immobilienbesitzer ist informiert. Sobald uns ein Ausweis vorliegt, werden wir weitere Werte veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Eine Besichtigung ist allerdings auf Ihren Wunsch auch ohne den Energieausweis möglich!!!
Sonstige Informationen
6.22
Besichtigungstermine in Zeiten der Corona-Pandemie
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine derzeit wie folgt durch:
• Wir erlauben nur noch Einzelbesichtigungen (max. 2 Personen).
• Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
• Wir schließen Ihnen die Immobilie auf (wenn nicht bewohnt).
• Sie können sich in Ruhe die Immobilie ansehen.
• Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
• Unterlagen wie den Energieausweis oder die Mietkalkulation legen wir Ihnen, wenn möglich, zur Einsicht in der Küche bereit.
• Anschließend besprechen wir telefonisch Ihren Eindruck zur Immobilie und die weitere Vorgehensweise.
Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich nach telefonischer Absprache. Rufen Sie uns dazu gerne an:
Ansprechpartner: Peter Podworski
Telefonnummer: 0 23 71 – 47 92 96
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Besichtigung.
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.
Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein.
Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.
Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.
Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.
Personenbezogene und sonstige Daten werden zur Bearbeitung dieser Angelegenheit in unserer EDV gespeichert (Hinweis gem. § 32 und 33 BDSG)
Siehe: □ Datenschutzerklärung
ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: immopoint@email.de
Besichtigungstermine in Zeiten der Corona-Pandemie
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine derzeit wie folgt durch:
• Wir erlauben nur noch Einzelbesichtigungen (max. 2 Personen).
• Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
• Wir schließen Ihnen die Immobilie auf (wenn nicht bewohnt).
• Sie können sich in Ruhe die Immobilie ansehen.
• Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
• Unterlagen wie den Energieausweis oder die Mietkalkulation legen wir Ihnen, wenn möglich, zur Einsicht in der Küche bereit.
• Anschließend besprechen wir telefonisch Ihren Eindruck zur Immobilie und die weitere Vorgehensweise.
Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich nach telefonischer Absprache. Rufen Sie uns dazu gerne an:
Ansprechpartner: Peter Podworski
Telefonnummer: 0 23 71 – 47 92 96
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Besichtigung.
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.
Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein.
Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.
Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.
Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.
Personenbezogene und sonstige Daten werden zur Bearbeitung dieser Angelegenheit in unserer EDV gespeichert (Hinweis gem. § 32 und 33 BDSG)
Siehe: □ Datenschutzerklärung
ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: immopoint@email.de
Objektstandort
58708 Menden
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer ruhigen Spielstrasse in Menden „Platte Heide“. Familienfreundliche, stadtnahe Lage mit Ausblick über Wald, Feld und Wiese direkt vor Ihrer Nase.
Zum erholsamen Spaziergang oder zum Joggen in der Natur brauchen Sie nur vor die Tür zu gehen.
Eine Bushaltestelle, ein Spielplatz, die Grund-Schule sowie ein Kindergarten liegen in fußläufiger Reichweite.
Zum erholsamen Spaziergang oder zum Joggen in der Natur brauchen Sie nur vor die Tür zu gehen.
Eine Bushaltestelle, ein Spielplatz, die Grund-Schule sowie ein Kindergarten liegen in fußläufiger Reichweite.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0 23 71 - 47 92 96 |
| Fax | 0 32 12 - 47 92 96 1 |
| Website | www.immopoint.info |